[위치/주위환경] 본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 4호선 “고잔역” 남측 인근에 위치하며, 주위는아파트 단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 4호선 “고잔역” 및 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트조 철근콘크리트조지붕 5층건 내 제3층 제307호 외 46호로서,외벽 : 석재 붙임 마감 등,내벽 : 인테리어 마감 등,새시 : 알루미늄새시 창호 등임.
[이용상태] 공히 업무시설 등으로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등 되어있음.
[토지형상/이용상태] 대체로 정방형 토지로서, 판매 및 영업시설, 근린생활시설 등의 부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 북측으로 폭 약 40미터, 남측으로 폭 약15미터, 동측으로 폭 약 15미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.
[토지이용계획] 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 대기환경규제지역＜대기환경보전법＞, 도시교통정비지역＜도시교통정비촉진법＞, 생활소음진동규제지역＜소음진동규제법＞, 대기관리권역＜수도권대기환경개선에관한특별법＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞임.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이OO
519호
2016.08.17.
2016.08.03.
2019.03.08
120,000,000
불분명
2016.08.16.~2020.08.16.
이OO
519호
2016.08.17.
2016.08.03.
2019.03.08
120,000,000
불분명
2016.08.16.~2020.08.16.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산은 지상 5층 상업용 건물로써 3~5층은 전체가 오피스텔임.
- 본건 309호, 421호, 510호, 516호, 518호는 임차인을 만나 현황조사 개요을 설명하고 `안내문`을 교부하였으며, 기타 폐문부재인 세대는 `안내문`을 부착하여 두었음.
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 4호선 “고잔역” 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 준주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 철근콘크리트조.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 42번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.01.24 강제경매개시결정
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