법원경매 2020타경450 | 곡성군 입면 창정리 주택

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거제시 연초면 연사리


[ 주택] 전라남도 곡성군 입면 창정리 126 경매상담 <2020타경450> 전라남도 주택 경매

입 찰 일	2020.05.14(목) 10:00 진행상태 : 신건 []				광주지방법원 2계
소 재 지	전라남도 곡성군 입면 창정리 126				광주지방법원 2계
사건번호	2020 타경 450	물건번호	1	물건용도	주택
감정평가액	16,530,300원	채 권 자	농OOO	사건접수일	2020.01.10
최저입찰가	(100%) 16,530,300원	채 무 자	성OOO	개시결정일	2020.01.14
입찰보증금	(10%) 1,653,030원	소 유 자	성OOO	배당종기일	2020.04.06
경매청구금	173,091,953원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	105.94㎡(32.05평)	토지면적	348.00㎡(105.27평)

이 물건의 사건번호는 2020타경450 (광주지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

감정평가를 요약한 내용입니다.

목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	창정리 126	대	348㎡ (105.27평)
건물	창정길 67	단층 주택	71.4㎡ (21.60평)
건물	창정길 67	단층 창고	26.04㎡ (7.88평)
제시외건물	창정길 67	베란다	1.1 ㎡(0.33평) 포함
제시외건물	창정길 67	창고 및 화장실	7.4 ㎡(2.24평) 포함

진행

2020-05-14 진행

(100%) 16,530,300원

[위치/주위환경] 본건 기호(1)은 전라남도 곡성군 입면 창정리 소재 "노동마을" 내에 위치하며,주변은 농가주택, 농경지 등이 혼재한 순수농촌지대로 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건 기호(1) 인근까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
[형태/이용상태] 평지대내 사다리형의 토지로, 주택 건부지로 이용중임.
[도로상태] 지적도상 맹지이나, 북측으로 1331(구거)번지를 이용하여 마을도로를 이용하고 있음.
[토지이용계획] 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역임.
[제시외 물건] "건물 감정평가 요항표" 참조 [공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 기호2(가) 블럭조 스래트지붕 단층건으로, 외벽 : 몰탈마감, 내벽 : 벽지마감 등, 창호 : 목재창구조임.
제시외건물(ㄱ) 새시조 슬래브지붕 단층, (ㄴ) 블럭조 슬래브지붕 단층건임.
[이용상태] 기호2(가) 단독주택,제시외건물(ㄱ) 베란다, 제시외건물(ㄴ) 창고 및 화장실로 이용중임.
[설비내역] -- [부합물/종물] -- [공부와의 차이] 본건 기호2(나)는 파손 및 멸실임.
[참고사항] 임대관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
일괄매각, 제시외 건물 포함 매각, 목록1. 지상 소재 농업용 비닐하우스 매각 제외

김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237

※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 슬래브지붕.

입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 목록1. 2003.02.07. 가압류 목록2. 2020.01.14. 강제경매개시결정

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	0건	0원	0원	0%	0회
6개월	0건	0원	0원	0%	0회
12개월	1건	74,528,420원	65,117,000원	87%	1회

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