[위치/주위환경] 대상물건은 경상북도 상주시 남적동 "남적마을" 내(기호1-3) 및 남동측 인근(기호4)에 각각 위치하며, 부근일대는 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있는 지역으로서, 주위환경 보통시됨.
[교통상황] 대상물건 및 인근까지 소형차량의 접근이 가능하며, 제반 교통사정 보통시됨.
[형태/이용상태] 기호 1,2) : 사다리형에 가까운 토지로서, 인접지 및 인접도로와 등고 평탄하게 조성되어 있으며, 건부지(단독주택)로 이용중이며, 기호 1) 토지 일부는 현황도로임. 기호 3) : 사다리형에 가까운 토지로서, 서측하향 완경사지대에 자체지반 대체로 등고 평탄하며, 주거나지 및 일부 현황도로로 이용중임. 기호 4) : 부정형의 토지로서, 남서측하향 완경사를 이루고 있으며, 자연림 상태임.
[도로상태] 기호 1) : 동측으로 폭 약 10미터, 북측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 각각 접함. 기호 2) : 서측 및 북측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 각각 접함. 기호 3) : 서측으로 폭 약 12미터, 남측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 각각 접함. 기호 4) : 남서측으로 폭 1-2미터의 임도와 접함.
[토지이용계획] 토지이용계획확인서상기호 1-3) : 계획관리지역, 자연취락지구(남적자연취락지구), 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞. 기호 4) : 농림지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 보전산지＜산지관리법＞, 임업용산지＜산지관리법＞.
[제시외 물건] 기호 1,2) 지상에는 후첨 "지적 및 건물개황도" 와 같이 다수동의 제시외 건물이 소재함.
[공부와의 차이] 기호 1,2) 토지는 제시목록 및 공부상 지목이 "전" 이나, 현황 "대" 임.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
일부현황 도로 감안 감정평가.
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
대상물건은 경상북도 상주시 남적동 "남적마을" 내(기호1-3) 및 남동측 인근(기호4)에 각각 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 계획관리지역. 보전산지. 차량의 접근이 가능.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 2020-10-13에 13,779,000원 (56.39%) 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 24,436,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 2,357,788원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받은 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.03.09 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
6건
61,097,867원
26,320,167원
77%
1.7회
6개월
9건
45,353,800원
21,573,311원
84%
1.6회
12개월
13건
36,503,679원
19,735,138원
95%
1.2회
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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[상주시 남적동 토지/대지] 경상북도 상주시 남적동 408-1 경매대행 <2019타경72538> 경상북도 토지/대지 경매
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