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[김천시 대덕면 주택] 경상북도 김천시 대덕면 문의길 336-15 경매상담 <2020타경666> 경상북도 주택 경매

경상북도 김천시 대덕면 문의길에 위치한 주택 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 123.86㎡(37.47평)입니다. 토지면적은 486.00㎡(147.02평)입니다.
사건번호는 2020타경666이며 대구지방법원 김천지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 141,403,460원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 69,287,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 6,928,700원을 준비하셔야 합니다.

입 찰 일	2021.05.26(수) 10:00 진행상태 : 변경 [주택]				대구지방법원 김천지원 2계
소 재 지	경상북도 김천시 대덕면 문의길 336-15				대구지방법원 김천지원 2계
사건번호	2020 타경 666	물건번호	1	물건용도	주택
감정평가액	141,403,460원	채 권 자	김OOO	사건접수일	2020.02.06
최저입찰가	(49%) 69,287,000원	채 무 자	이OOO	개시결정일	2020.02.07
입찰보증금	(10%) 6,928,700원	소 유 자	이OOO	배당종기일	2020.04.22
경매청구금	480,000,000원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	2회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	123.86㎡(37.47평)	토지면적	486.00㎡(147.02평)

이 물건의 사건번호는 2020타경666 (대구지방법원 김천지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

감정평가를 요약한 내용입니다.

목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	문의리 463	대	486㎡ (147.02평)
건물	문의길 336-15	단층 단독주택	99.76㎡ (30.18평)
제시외건물	문의길 336-15	보일러실	10.5 ㎡(3.18평) 포함
제시외건물	문의길 336-15	주택	13.6 ㎡(4.11평) 포함

진행

2021-03-24 유찰

(100%) 141,403,460원

2021-04-28 유찰

(70%) 98,982,000원

2021-05-26 변경

(49%) 69,287,000원

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 김천시 대덕면 문의리에 소재하는 "원문의마을" 내에 위치하며,주위는 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량 출입은 가능하며, 시내버스정류장이 근거리에 소재하여 제반교통사정은 보통임.
[형태/이용상태] 남측으로 완경사지대에 자체 지반은 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, "주거용건부지"로 이용중임.
[도로상태] 동측 및 북서측으로 약3m 포장도로에 각각 접함.
[토지이용계획] 기호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(전체제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ [제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] (1)임대관계: 미상임.
(2)기타사항: 없음.
[건물구조] (가): 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 단층 건물로서 (사용승인일자: 2015.12.01)
외벽: 적벽돌쌓기, 인조석타일 붙임 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 바닥: 일반 바닥재 및 타일 등 마감 창호: 샷시창호 등임.
[이용상태] (가): 단독주택 [설비내역] (가) 급배수설비 및 위생설비, 난방설비 등 되어 있음.
[부합물/종물] 별첨"지적및건물개황도" 및 "사진용지"에서와 같이 제시외건물(ㄱ),(ㄴ)이 소재함.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] (1)임대관계: 미상임. (2)기타사항: 없음.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함

김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237

경상북도 김천시 대덕면 문의리에 소재하는 "원문의마을" 내에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 철근콘크리트조.

제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 1,2)2015.12.23.근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	1건	63,491,400원	55,000,000원	87%	2회
6개월	2건	69,430,715원	38,500,000원	58%	3회
12개월	14건	152,919,890원	81,014,571원	54%	2.4회

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이 물건의 사건번호는 2020타경666 (대구지방법원 김천지원)입니다.

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