[위치/주위환경] 본건은 경기도 부천시 원미동 소재 "부천북초등학교" 북측 인근에 위치하며 부근은 아파트,다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재합니다.
[교통상황] 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재합니다.
[건물구조] 철근콘크리트조 평슬래브지붕 6층 중 6층 602호로서, 외벽: 드라이비트 마감 등. 창호: 하이샷시 및 칼라샷시 창호입니다.
[이용상태] "공동주택(아파트)" 입니다.
[설비내역] 급·배수 및 위생설비, 화재발신기설비, 도시가스에 의한 난방설비를 갖추고 있습니다.
[토지형상/이용상태] 장방형 토지를 아파트 건부지로 이용 중입니다.
[인접도로상태] 북측 및 서측으로 로폭 약 8M, 6M 내외의 포장도로와 각 접합니다.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 상대보호구역(반석유치원-교육청문의){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법},토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는취득 거래로 한정)에 해당합니다.
[공부와의 차이] -
[참고사항] 임대관계는 미상처리하였습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주OO
전부
5,000,000
2019. 5. 23. ~
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 계단에서 봤을 때 우측.
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
경기도 부천시 원미동 소재 "부천북초등학교" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 토지거래계약에관한허가구역. 버스정류장. 철근콘크리트조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕. 도시가스.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 236,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 38,860,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받은 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.3.4.근저당권.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
