[종로구 부암동 토지/대지] 서울시 종로구 부암동 95-9 경매대행 <2022타경105994> 서울시 토지/대지 경매
서울시 종로구 부암동 95-9 에 있는 토지/대지
서울중앙지방법원 2022타경105994이고요
감정가격은 1,138,260,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 728,486,000원입니다. 2023.10.31(화) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지매각입니다.
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 종로구 부암동에 소재하며 "부암동주민센터" 북동측 원거리에 위치하는 부동산으로서, 본건 인근은 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 공원 등이 소재하는 주거지역으로 주변환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
[형태/이용상태] 급경사 지대 내에 대체로 평탄하게 조성된 사다리형 토지로서, 현황 주거나지임.
[도로상태] 본건 서측으로 노폭 약 5미터 도로 및 남측으로 노폭 약 2미터의 계단도로에 각각 접함.
[토지이용계획] 도시지역 , 제1종일반주거지역 , 자연경관지구 , 도로(사도)(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 제한보호구역(후방지역:500m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞임.
[제시외 물건] -.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] 임대관계 미상임.
[매각물건명세서 비고란]
-건물은 현황 멸실로 관찰되며 건축물대장은 말소되었으나, 건물등기사항전부증명서는 존재하는 것으로 조사(감정평가서 참조)
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 별첨 사진과 같이 건물이 철거되었고 현재 빈공터로 있음.
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
서울특별시 종로구 부암동에 소재하며 "부암동주민센터" 북동측 원거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제1종일반주거지역. 버스정류장.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(137,753,424원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2023타경2542(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.04.29.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
1건
798,640,000원
410,014,000원
51%
3회
6개월
4건
3,390,466,950원
2,598,703,500원
59%
3회
12개월
6건
2,446,068,300원
1,825,800,667원
56%
3.2회
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
[종로구 부암동 토지/대지] 서울시 종로구 부암동 95-9 경매대행 <2022타경105994> 서울시 토지/대지 경매
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