[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 북구 만덕동 소재 만덕중학교 남측 인근에 위치하는 만덕3휴먼시아 202동13층 1303호로서 부근은 아파트 및 단독주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있으며,제반 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 3호선 만덕역이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평지붕 25층 건물내 13층 1303호로서 외벽 : 치장석재 붙임 및 콘크리트위 페인팅 마감. 창호 : 샷시 이중창의 구조이며, 내부마감재 등은 이해관계인의 부재 및 폐문으로 조사하지 못하였음.
[이용상태] 공동주택(아파트)으로 이용중임.
[설비내역] 급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보설비, 공동현관기, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 남서하향 완경사지대내 사다리형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 단지 진출입로 및 단지내 가로망 정비되어 있으며, 주차장시설 되어 있음.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역(가로구역별 건축물 최고 높이: 기준높이의 120%), 제3종일반주거지역(가로구역별 건축물 최고 높이: 기준높이의 120%), 도로(저촉), 중로2류(폭 15m∼20m)(2019-12-11)(접합), 일단의주택단지조성사업지역, 상대보호구역(만덕중학교)＜교육환경 보호에 관한법률＞, 상대보호구역(만덕초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(백산초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(만덕중학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 주거환경개선지구＜도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법＞.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
부산광역시 북구 만덕동 소재 만덕중학교 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 제3종일반주거지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 주차장. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 2023-12-13에 236,445,500원 (84.44%) 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018. 4. 3.근저당권
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