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수성구 상가 경매물건 | 2022타경112021 경매도전해 봅시다.


대구지방법원에서 진행 중인 사건번호 2022타경112021의 경매물건입니다. 현재 최저가는 153만원이며 낙찰을 노려볼 만합니다.

본 경매물건은 낙찰되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다.

이 물건은 상담해 드리지 않으니 다른 경매 물건을 검색해 보시기 바랍니다.

입찰일	2023.04.18(화) 10:00 진행상태 : 낙찰				대구지방법원 2계 ☎ 757-6772
소재지	대구광역시 수성구 수성동1가 649-76, 1층 창고1호				대구지방법원 2계 ☎ 757-6772
사건번호	2022 타경 112021	물건번호	1개 물건중 1번	물건용도	상가,사무실
감정평가액	1,530,000원	채권자	현대캐피탈(주)	사건접수일	2022.07.06
최저입찰가	(100%) 1,530,000원	채무자	전병희	개시결정일	2022.07.07
입찰보증금	153,000원	소유자	전병희	배당종기일	2022.09.16
청구금액	29,348,322원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	0회
경매대상	토지제외 및 건물지분매각	건물면적	7.71㎡(2.33평)	토지면적

감정평가를 요약한 내용입니다.

목록	주소	구조/용도/대지권	비고
건물	수성동1가 649-76	1 철근콘크리트구조	7.71㎡ (2.33평) 3분의1 홍대규지분

진행

2023-04-18 낙찰

(100%) 1,530,000원

┗━> 낙찰가 22,588,800원 (1,476.39%)

[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 수성구 수성동1가 소재 "동성초등학교" 남서측 인근에 위치하는 "(통칭 현대아파트상가) 제1층창고1호" 단위상가로서, 부근 일대는 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
[교통상황] 본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 시내버스 승강장 등이 있어 제반 교통사정은 무난한 편입니다.
[건물구조] 가) 철근콘크리트조 스라브즙 지하1층 지상5층 중 제1층창고1호 단위상가로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 내벽 : 몰탈위 페인트 등 마감 바닥 : 인조석 물갈기 등 마감 창호 : 샷시 창호 등입니다.
[이용상태] 가) 창고로 이용중입니다.
[설비내역] 공동위생설비 및 소방설비 등을 갖추고 있습니다.
[토지형상/이용상태] 사다리형에 가까운 토지로서, 인접필지와 대체로 등고 평탄하며 "아파트 및 상업용 건부지"로 이용중입니다.
[도로상태] 본건 북측 및 동측으로 폭 약 8-10미터의 도로와 각각 접합니다.
[토지이용계획] 준주거지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 시장(현대수성), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역, (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인 입니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기 타 : 본건 구분건물 소유자 홍대규지분은 대지권 또는 별도 등기된 토지등기사항전 부증명서상 대지지분이 없는 것으로 조사되오니, 경매 진행시 참고하시기 바 랍니다.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건(대항력)	비고
배OO	목적물 전부
매각물건명세서 비고		기재사항이 있으니 매각물건명세서를 확인해 보시기 바랍니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
지분매각(공유자의 우선매수에 관한 특별매각조건이 있음). 대지권 또는 대지지분을 수반하지 않는 건물만의 감정평가액임.

김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원(☎ 757-6772)입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

대구광역시 수성구 수성동1가 소재 "동성초등학교" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 준주거지역. 차량접근 용이. 철근콘크리트조.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다.
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022.7.7.강제경매개시결정

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2025-05-19	상가,사무실 대구광역시 수성구 동대구로 376, 지하1층범어1번가엘115호 (범어동,범어숲화성파크드림에스) 건물: 102.22㎡(30.92평) 토지: 17.83㎡(5.39평)	감정가 441,000,000원 (0회,100%) 최저가 441,000,000원
입찰일 2025-05-23	상가,사무실 대구광역시 수성구 동대구로3길 3, 1층103호 (두산동,제이2078타워) 건물: 47.32㎡(14.31평) 토지: 10.98㎡(3.32평)	감정가 1,347,000,000원 (1회,70%) 최저가 942,900,000원
입찰일 2025-05-19	상가,사무실 대구광역시 수성구 동대구로 387, 1층107호 (범어동,범어자이엘라) 건물: 41.02㎡(12.41평) 토지: 3.66㎡(1.11평)	감정가 591,000,000원 (1회,70%) 최저가 413,700,000원
입찰일 2025-05-19	상가,사무실 대구광역시 수성구 동대구로 387, 1층106호 (범어동,범어자이엘라) 건물: 56.37㎡(17.05평) 토지: 5.02㎡(1.52평)	감정가 801,000,000원 (1회,70%) 최저가 560,700,000원
입찰일 2025-05-19	상가,사무실 대구광역시 수성구 동대구로 387, 1층105호 (범어동,범어자이엘라) 건물: 56.37㎡(17.05평) 토지: 5.02㎡(1.52평)	감정가 801,000,000원 (1회,70%) 최저가 560,700,000원

수성구 상가 경매물건 | 2022타경112021 경매도전해 봅시다.