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다세대주택 경매초보도 쉽게! 경기 금오동 경매 요약합니다.


의정부시 338-4에 위치한 정은스카이 물건이 현재 경매로 나왔습니다. 경매 준비하신 분이라면 눈여겨볼 만합니다.

본 경매물건은 기각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다.

이 물건은 상담해 드리지 않으니 다른 경매 물건을 검색해 보시기 바랍니다.

입찰일	2023.05.24(수) 10:30 진행상태 : 기각				의정부지방법원 16계 ☎ 031-828-0336
소재지	경기도 의정부시 거북로 7, 에이동 3층302호 (금오동,정은스카이)				의정부지방법원 16계 ☎ 031-828-0336
사건번호	2022 타경 73259	물건번호	1개 물건중 1번	물건용도	다세대주택
감정평가액	240,000,000원	채권자	(주)한국스탠다드차타드제일은행	사건접수일	2022.03.10
최저입찰가	(70%) 168,000,000원	채무자	최태석	개시결정일	2022.03.11
입찰보증금	16,800,000원	소유자	최태석	배당종기일	2022.05.31
청구금액	46,539,676원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	1회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	52.70㎡(15.94평)	토지면적	26.19㎡(7.92평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목록	주소	구조/용도/대지권	비고
대지권	거북로 7	1713.0 분의 26.19	26.19㎡ (7.92평)
건물	거북로 7	3 철근콘크리트구조	52.70㎡ (15.94평)

진행

2023-04-19 유찰

(100%) 240,000,000원

2023-05-24 기각

(70%) 168,000,000원

[위치/주위환경] 본건은 경기도 의정부시 금오동 소재 "금오중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 일반 주택지대임.
[교통상황] 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조(철근)콘크리트 경사슬라브지붕 9층건내 3층 302호로서,외벽 : 치장벽돌 쌓기 등 마감.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감.
창호 : 새시창호임.
[이용상태] 다세대주택(방3, 거실, 주방겸식당, 욕실, 발코니 등)으로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급.배수설비, 승강기설비 및 난방설비 등 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 3필 일단의 부정형 토지로서, 공동주택(다세대주택 및 오피스텔) 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 공동주택 단지 동측 진입로를 통하여 차량출입 가능함.
[토지이용계획] 토지의 표시 기호(1)
제2종일반주거지역(2017-12-22), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합),상대보호구역(금오중)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(금오중)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인 및 단체 대상, 주택용 토지로 한정, 관련사항 문의 토지정보과(031-828-4675))임.
토지의 표시 기호(2)
제2종일반주거지역(2017-12-22), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 상대보호구역(금오중)
＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(금오중)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)
(외국인등 및 국내법인 및 단체 대상, 주택용 토지로 한정, 관련사항 문의 토지정보과(031-828-4675))임.
토지의 표시 기호(3)
제2종일반주거지역(2017-12-22), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합),절대보호구역(금오중)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인 및 단체 대상, 주택용 토지로 한정, 관련사항 문의 토지정보과(031-828-4675))임.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[부동산 현황조사서 비고란]
1. 전입세대열람결과 채무자 김명수 세대가 등재되어 있음. 2. 현장조사시 만난 채무자에 의하면, 본인이 본건 부동산을 점유하고 있고 임차인 없다고 하나, 임대차 및 점유관계 등 상세한 것은 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.

김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원(☎ 031-828-0336)입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 의정부시 금오동 소재 "금오중학교" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 토지거래계약에관한허가구역. 차량출입 가능. 노선버스 정류장. 철근콘크리트구조. 방3.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다.
이 물건의 감정가격은 240,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 46,539,676원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017.11.29. 근저당권

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2025-05-22	다세대주택 경기도 의정부시 입석로70번길 26, 105동 4층402호 (녹양동,호명산빌리지) 건물: 59.99㎡(18.15평) 토지: 108.95㎡(32.96평)	감정가 175,000,000원 (0회,100%) 최저가 175,000,000원
입찰일 2025-05-20	다세대주택 경기도 의정부시 안말로58번안길 55-8, 지하층 102호 건물: 35.88㎡(10.85평) 토지: 26.80㎡(8.11평)	감정가 108,000,000원 (0회,100%) 최저가 108,000,000원
입찰일 2025-05-08	다세대주택 경기도 의정부시 호암로 31-7, 102동 2층202호 (호원동,담린) 건물: 52.66㎡(15.93평) 토지: 27.98㎡(8.46평)	감정가 271,000,000원 (0회,100%) 최저가 271,000,000원
입찰일 2025-06-11	다세대주택 경기도 의정부시 금오동 80-9 2동 5층 501호 건물: 52.03㎡(15.74평) 토지: 35.21㎡(10.65평)	감정가 212,000,000원 (1회,70%) 최저가 148,400,000원
입찰일 2025-06-04	다세대주택 경기도 의정부시 하금로43번길 12-23, 102동 2층 301호 (금오동,힐링타운) 건물: 59.97㎡(18.14평) 토지: 39.13㎡(11.84평)	감정가 223,000,000원 (1회,70%) 최저가 156,100,000원

다세대주택 경매초보도 쉽게! 경기 금오동 경매 요약합니다.