[위치/주위환경] 본건은 경기도 이천시 호법면 후안리 소재 "호법초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 면소재지내 주택지대임.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며, 면소재지내 소재하고 간선도로 및 버스정류장 등이 인근에 소재하여 제반 교통환경은 무난한 편임.
[형태/이용상태] 기호1) : 부정형의 토지로서, 인접 토지 및 도로 대비 등고평탄하며, 현황 주거용 건부지로 이용중임. 기호3) : 부정형의 토지로서, 인접 토지 대비 대체로 등고평탄하며, 현황 공업용(도자기공장) 부지로 이용중임.
[도로상태] 기호1) 본건 서측으로 로폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함. 기호3) 본건 남측으로 왕복2차선포장도로와, 본건 남서측으로 로폭 약 4미터의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 기호1) 계획관리지역, 자연취락지구이며, 가축사육제한구역(전부제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(호법초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 농어촌정비미분류(호법문화마을)＜농어촌정비법＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 자연보전권역＜수도권정비계획법＞, 수질보전특별대책지역＜환경정책기본법＞임. 기호3) 계획관리지역, 자연취락지구이며, 가축사육제한구역(전부제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 공업배치용도지역기타(태광세라믹)＜공업배치 및 공장설립에 관한 법률＞, 상대보호구역(호법초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(호법초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 농어촌정비미분류(호법문화마을)＜농어촌정비법＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 자연보전권역＜수도권정비계획법＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞, 수질보전특별대책지역＜환경정책기본법＞임.
[제시외 물건] 후첨 "건물평가요항표" 참조
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 기호2) 블록조 스레트지붕 1층 주택으로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등 창호: 목재샷시 등 블록조 기와지붕(현황 평지붕) 1층 창고로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등 창호: 하이샷시 등기호4) 인슈판넬조 인슈판넬지붕 1층 도자기공장으로, 외벽: 샌드위치판넬 등, 창호: 알미늄샷시, 하이샷시 등
[이용상태] 기호2) 주택 및 창고로 이용중임. 기호4) 도자기공장으로 이용중임.
[설비내역] 기호2) 기본적인 위생설비 및 급배수시설, 바닥난방설비 등이 되어있음. 기호4) 기본적인 위생설비 및 급배수시설 되어있음.
[부합물/종물] 후첨 건물개황도 및 사진용지와 같이 부합물 및 종물로서, 각 제시외건물이 소재함.
[공부와의 차이] 본건 기호2)건물의 창고는 공부상 기와지붕이나 현황 평지붕이며, 조사시점 현재 일부 주거용으로 공사중에 있음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이OO
2021.09.02
없음
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 제시 목록 1 토지는 등기부상 표시와 같이 대지로 이용되고 있으며 지상에 제시 목록 2 건물과 제시외 건물(이동식주택) 및 컨테이너 1개동이 각 소재함
2. 제시 목록 2 건물은 등기부상 표시와 같이 주택 등으로 이용되고 있음
3. 제시 목록 3 토지는 등기부상 표시와 같이 대지이며, 지상에 제시 목록 4 건물과 제시외 건물이 각 소재하나 주변토지와의 경계가 불명확함으로 경계측량에 의한 확인이 필요할 것으로 보임
4. 제시 목록 4 건물은 등기부상 표시와 같이 공장임
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
경기도 이천시 호법면 후안리 소재 "호법초등학교" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 차량출입 가능. 버스정류장. 간선도로. 판넬지붕. 기와지붕.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.06.19. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
1건
170,546,120원
180,169,000원
106%
0회
6개월
2건
155,193,460원
168,530,250원
109%
0회
12개월
7건
213,910,956원
195,865,786원
90%
0.7회
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
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