[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 금정구 장전동 소재 "부산대학교" 북측 및 북서측 인근에 위치하고 있으며, 기호(1) 주위는 자연림 등으로 형성된 지역으로서 주위환경 보통이며, 기호(2) 주위는 자연림, 공동주택, 단독주택 등이 혼재된 지역으로서 주위환경 보통임.
[교통상황] 기호(1) : 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 소재하는 등 제반 교통상황 보통임. 기호(2) : 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 소재하는 등 제반 교통상황 보통임.
[형태/이용상태] 기호(1) : 동하향 급경사지대 내 부정형의 토지로서, 자연림으로 이용 중임. 기호(2) : 동하향 급경사지대 내 부정형의 토지로서, 자연림으로 이용 중임.
[도로상태] 기호(1) : 본건 남측 및 서측을 통해 노폭 약 8미터의 포장도로에 접하며, 본건 일부 현황 "도로"임기호(2) : 본건 동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 기호(1) 자연녹지지역, 대로2류(폭 30m-35m)(2013-02-06)(저촉), 도로(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 개발제한구역＜개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법＞, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역(1구역)＜문화재보호법＞, 역사문화환경보존지역(4구역)＜문화재보호법＞, 국가지정문화재구역(사적 제215호 금정산성)＜문화재보호법＞, 문화재보존영향 검토대상구역＜부산광역시지정문화재보호조례＞, 공익용산지＜산지관리법＞, 준보전산지＜산지관리법＞. 기호(2) 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 개발제한구역＜개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법＞, 상대보호구역(2015-11-04)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 공익용산지＜산지관리법＞, 준보전산지＜산지관리법＞.
[제시외 물건] --
[공부와의 차이] --
[참고사항] 임대관계 미상이며 기타 의견란 참조.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
을구 1번 지상권등기는 말소되지 않고 매수인이 인수함.(터널소유를 목적으로 한 부산광역시의 구분지상권)
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[2023.06.29] 신청인 공OO 매각기일연기신청서 제출
[매각물건명세서 비고란]
을구 1번 지상권등기(2016.04.19. 등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함. 해당 임야는 개발제한 자연녹지지역으로 일부 현황은 도로임
[부동산 현황조사서 비고란]
목록 1. 목적물은 금정산성 동문 부근부터 시작되는 길고 넓게 형성되어 있는 광범위한 임야이고, 목록 2. 목적물은 장전현대1차아파트 앞 2차선 도로를 사이에 두고 맞은편에 길고 넓게 형성되어 있는 임야임. 본건 목적물들은 육안으로 경계를 구분할 수 없고 정확한 위치 파악이 어려워 전문가의 측량이 요구됨.
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
부산광역시 금정구 장전동 소재 "부산대학교" 북측 및 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 제2종일반주거지역. 자연녹지지역. 개발제한구역. 보전산지. 버스정류장. 시내버스정류장.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.07.12. 경매개시결정
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