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[거제시 남부면 근린주택] 경상남도 거제시 남부면 갈곶리 55-10 경매컨설팅 <2022타경1604> 경상남도 근린주택 경매
창원지방법원 통영지원 경매1계 2022 타경 1604
입 찰 일
2024.05.20(월) 10:00
(입찰 2 )
진행상태 : 재진행 창원지방법원 통영지원 1계☎ 055-640-8500
소 재 지
경상남도 거제시 남부면 갈곶리 55-10
사건번호
2022 타경 1604
물건번호
1 물건용도
단독주택,상가주택
감정평가액
1,379,458,700원
채 권 자
농OOO
사건접수일
2022.04.22
최저입찰가
(21%) 289,294,000원
채 무 자
대OOO
개시결정일
2022.04.22
입찰보증금
(10%) 28,929,400원 소 유 자
나OOO
배당종기일
2022.07.05
경매청구금
948,797,346원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
7회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
1,166.21㎡(352.78평 )
토지면적
511.00㎡(154.58평 )
이 물건의 사건번호는 2022타경1604 (창원지방법원 통영지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
갈곶리 51-1
대
66㎡ (19.97평)
갈곶리 51-4
대
106㎡ (32.07평)
갈곶리 55-2
답
152㎡ (45.98평)
갈곶리 55-10
대
187㎡ (56.57평)
건물
갈곶리 55-10
지하1층 근린생활시설
294.47㎡ (89.08평)
갈곶리 55-10
1층 근린생활시설
261.03㎡ (78.96평)
갈곶리 55-10
2층 주택
218.25㎡ (66.02평)
갈곶리 55-10
3층 주택
178.86㎡ (54.11평)
제시외건물
갈곶리 55-10
창고
3.6
㎡(1.09평) 포함
갈곶리 55-10
주택 및 창고
204
㎡(61.71평) 포함
갈곶리 55-10
지하출입구
6
㎡(1.82평) 포함
2023-05-30
유찰
(100%) 1,379,458,700 원
2023-07-03
유찰
(80%) 1,103,567,000 원
2023-08-07
유찰
(64%) 882,854,000 원
2023-09-11
유찰
(51%) 706,283,000 원
2023-10-30
유찰
(41%) 565,026,000 원
2023-12-04
유찰
(33%) 452,021,000 원
2024-01-22
유찰
(26%) 361,617,000 원
2024-03-04
변경
(21%) 289,294,000 원
2024-05-20
진행
(21%) 289,294,000 원
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 거제시 남부면 갈곶리 소재 "갈곶마을" 내에 위치하며 부근은 해금강 관광지 주변으로 팬션, 상가 및 후면으로 주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됩니다.
[교통상황] 기호3-5) 토지까지 소형차량의 접근이 가능하며 기호1) 토지는 차량 접근 불가능한 상태로 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정은 보통입니다.
[형태/이용상태] 기호1): 부정형의 평지로 현황 "도로"입니다.
[도로상태] 기호1): 북동측으로 노폭 약2m-3m 내외의 포장도로와 접합니다.
[토지이용계획] 기호1, 3-5): 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 역사문화환경보전지역＜문화재보호법＞.
[제시외 물건] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다.
[공부와의 차이] 기호1) 토지는 공부상 지목 "대"이나 현황 "도로" 입니다.
[참고사항] (1)임대관계:미상입니다.(2)기 타:-
[건물구조] 본건 기호2) 건물은 철근콘크리트구조 경사지붕 3층으로서외벽: 석재, 드라이비트, 사이딩판넬, 페어글라스 마감.바닥: 타일, 장판지 등 마감창호: 샷시창호.
[이용상태] 지하1층: 황토방, 식당, 샤워장 등.
[설비내역] 기본적인 위생설비, 전기설비, 급배수설비, 방재설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있습니다.
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다.
[공부와의 차이] -
[참고사항] 임대관계: 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
송OO
건물 전부
2014.12.16
미상
미상
없음 미상
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2024.02.28] 채권자 농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO) 매각기일연기신청서 제출
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
010-2371-3237
경상남도 거제시 남부면 갈곶리 소재 "갈곶마을" 내에 위치합니다 . 계획관리지역. 차량의 접근이 가능. 간선도로. 철근콘크리트구조. 경사지붕.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
제시외 물건이 포함되어 있습니다
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록1:
2016.05.26.근저당권
목록2:
2009.05.21.근저당권
목록3~5:
2008.09.22.근저당권
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통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
7건
1,260,228,674원
460,977,143원
48% 4.1회
6개월
19건
2,069,367,816원
1,479,371,473원
47% 4.1회
12개월
40건
1,650,162,401원
1,143,824,610원
54% 3.5회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(1건 )
사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
[거제시 남부면 근린주택] 경상남도 거제시 남부면 갈곶리 55-10 경매컨설팅 <2022타경1604> 경상남도 근린주택 경매
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