[위치/주위환경] 본 건은 전라남도 영암군 금정면 연소리 소재 "백마대동마을회관" 동측 근거리[기호 1,3,4] 및 남동측 원거리[기호 2]에 각각 위치하며, 주변은 농경지, 임야, 농가주택 등이 소재하는 산간농경지대 및 순수산림지대로서, 일반적인 주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 본 건 인근까지 차량접근이 가능하며, 일반적인 교통수단은 불편시 됨.
[형태/이용상태] 기호 1) : 부정형 완경사지로서, 전 및 일부 자연림임. 기호 2)-4) : 부정형 급경사지로서, 자연림임.
[도로상태] 기호 1) : 지적도상 소폭의 도로가 소재하나, 현황 맹지로서 인접지를 통하여 출입은 가능함. 기호 2) : 임야도상 소폭의 도로가 소재하나, 현황 맹지로서 인접지를 통하여 출입은 가능함. 기호 3),4) : 현황 맹지이나, 인접지를 통하여 출입은 가능함.
[토지이용계획] 기호 1) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축/닭,오리,메추리/돼지,개))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞기호 2) : 농림지역, 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 임업용산지＜산지관리법＞, 공장설립승인지역(2016-11-28)＜수도법＞, (영산강·섬진강)수변구역＜영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률＞기호 3),4) : 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(1,000m제한구역(닭,오리,메추리/돼지,개))＜가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축/닭,오리,메추리/돼지,개))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 임업용산지＜산지관리법＞, 준보전산지＜산지관리법＞임.
[제시외 물건] --
[공부와의 차이] --
[참고사항] 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
-농지취득자격증명 필요(이 사건 토지취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며, 최고가 매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우에는 부득이한 사유가 없는 한 매수신청보증금을 몰수함)
-농지로 원상복구한 후 농지취득자격증명을 신청해야한다는 금정면장의 사실조회회신이 있으니 발급 여부를 행정기관에 미리 확인할 것
-맹지
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 기호(1) 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `묵전` 상태이며, 일부는 `임야` 로 파악됨.
- 본건 기호(2,3,4) 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `임야` 상태임.
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
전라남도 영암군 금정면 연소리 소재 "백마대동마을회관" 동측 근거리[기호 1,3,4] 및 남동측 원거리[기호 2]에 각각 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 보전관리지역. 보전산지. 차량접근이 가능.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 2023-10-23에 7,510,000원 (70.24%) 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.11.17.가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
23건
97,684,567원
46,984,578원
62%
2.5회
6개월
30건
91,853,668원
45,845,436원
61%
2.6회
12개월
50건
92,547,245원
51,096,948원
64%
2.3회
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
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