[위치/주위환경] 본건은 경기도 광주시 도척면 노곡리 소재 "도척면 행정복지센터" 서측 및 북서측 근거리에위치하며, 주변은 단독주택, 소규모 공장, 농경지, 임야 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 기호(1)-(3),(5) 토지본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통여건은보통임. 기호(4) 토지본건까지 차량 접근이 불가하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통여건은보통임.
[형태/이용상태] 기호(1),(3) 토지본건은 인접필지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 "부정형"의 토지로서, 현황 "답"으로 이용중임. 기호(2) 토지본건은 인접필지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 "부정형"의 토지로서, 현황 "도로"임. 기호(4) 토지본건은 남서측 하향 급경사인 "부정형"의 토지로서, 현황 "자연림"상태임. 기호(5) 토지본건은 인접필지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 "부정형"의 토지로서, 현황 "도로"임.
[도로상태] 기호(1) 토지본건은 남측으로 노폭 약 3-4미터의 도로와 접함. 기호(3) 토지본건은 북측으로 노폭 약 3-4미터의 도로와 접함. 기호(4) 토지본건은 지적도상 맹지이나, 인접필지상의 임도를 통해 접근이 가능함.
[토지이용계획] 기호(1)-(3) 토지보전관리지역(보전관리), 역사문화환경보존지역(5구역)＜문화재보호법＞, 자연보전권역＜수도권정비계획법＞, 배출시설설치제한지역＜수질 및 수생태계 보전에 관한 법률＞, 특별대책지역(1권역)＜환경정책기본법＞, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(토지거래허가에 한하여 토지정보과로 문의/(외국인등 및 국내법인 단체, 주택용토지에 한정))임. 기호(4) 토지농림지역(농림지역), 생산관리지역(생산관리), 역사문화환경보존지역(5구역)＜문화재보호법＞,보전산지＜산지관리법＞, 임업용산지＜산지관리법＞, 준보전산지＜산지관리법＞, 자연보전권역＜수도권정비계획법＞, 배출시설설치제한지역＜수질 및 수생태계 보전에 관한 법률＞, 특별대책지역(1권역)＜환경정책기본법＞, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(토지거래허가에 한하여토지정보과로 문의/(외국인등 및 국내법인 단체, 주택용토지에 한정))임. 기호(5) 토지계획관리지역(계획관리), 자연취락지구, 성장관리방안 수립지역(성장관리지역(일반형)), 역사문화환경보존지역(5구역)＜문화재보호법＞, 자연보전권역＜수도권정비계획법＞, 배출시설설치제한지역＜수질 및 수생태계 보전에 관한 법률＞, 특별대책지역(1권역)＜환경정책기본법＞ 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(토지거래허가에 한하여 토지정보과로 문의/(외국인 등및 국내법인 단체, 주택용토지에 한정))임.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
현황 도로임.
[부동산 현황조사서 비고란]
1,3번 토지는 인접한 토지와 경계 구분없이 일체로 벼농사 재배중임.
2번 토지는 주변 공장 건물의 진입로의 일부임.
4번 토지는 대부분 참나무 등이 자라는 임야로, 분묘 등 구조물의 존재 여부는 별도의 확인이 필요함.
5번 토지의 지목은 전이나, 주변 주택의 진입로의 일부임.
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
경기도 광주시 도척면 노곡리 소재 "도척면 행정복지센터" 서측 및 북서측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 보전관리지역. 생산관리지역. 계획관리지역. 토지거래계약에관한허가구역. 보전산지. 버스정류장. 차량 접근이 가능. 노선버스정류장.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 null으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.08.04. 강제경매개시결정
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