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[사천시 곤양면 근린상가] 경상남도 사천시 곤양면 서삼로 37, 경매컨설팅 <2023타경1790> 경상남도 근린상가 경매
이번에 소개해드릴 경매물건은 경상남도 사천시 곤양면 서삼로 에 위치한 상가 입니다.2024.06.20(목) 10:00
입 찰 일
2024.06.20(목) 10:00
(입찰 34 )
진행상태 : 유찰 창원지방법원 진주지원 1계☎ 055)760-3251
소 재 지
경상남도 사천시 곤양면 서삼로 37, 2층201호 (미라벨오피스텔)
사건번호
2023 타경 1790
물건번호
1 물건용도
상가
감정평가액
190,000,000원
채 권 자
거OOO
사건접수일
2023.04.13
최저입찰가
(21%) 39,846,000원
채 무 자
정OOO
개시결정일
2023.04.17
입찰보증금
(10%) 3,984,600원 소 유 자
정OOO
배당종기일
2023.07.11
경매청구금
156,305,121원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
7회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
130.25㎡(39.40평 )
토지면적
101.90㎡(30.82평 )
이 물건의 사건번호는 2023타경1790 (창원지방법원 진주지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
서삼로 37
2539.0 분의 101.9
101.899㎡ (30.82평)
건물
서삼로 37
2층201호 (미라벨오피스텔) 철근콘크리트구조
130.25㎡ (39.40평)
2023-10-05
유찰
(100%) 190,000,000 원
2023-11-09
유찰
(80%) 152,000,000 원
2023-12-14
유찰
(64%) 121,600,000 원
2024-01-18
유찰
(51%) 97,280,000 원
2024-02-22
유찰
(41%) 77,824,000 원
2024-03-28
유찰
(33%) 62,259,000 원
2024-05-02
유찰
(26%) 49,807,000 원
2024-06-20
진행
(21%) 39,846,000 원
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 사천시 곤양면 성내리 소재 "곤양초등학교" 남동측 인근에 위치하며,주위는 근린생활시설, 공동주택, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 본건까지 차량의 통행이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 슬래브지붕 9층건 중 2층 201호로(사용승인일자:2017.01.25)
[이용상태] 사무실 등으로 이용중임.
[설비내역] 승강기설비, 옥내소화전, 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 2필 일단의 부정형 토지로 아파트, 오피스텔 근린생활시설 건부지임.
[인접도로상태] 본건 남동측으로 왕복2차선 아스팔트도로가 있음.
[토지이용계획] 1)261번지제2종일반주거지역, 준주거지역 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)2)262-3번지준주거지역(2011-08-04) 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 교육환경보호구역(2018-12-11)(상대보호구역)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역＜문화재보호법＞.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
SKOO
201호,101호
5,000,000
에OO
건물전부
2018.05.16.(전세권설정등기일)
5,000,000
2018.05.14.~2020.05.13.
매각물건명세 비고 SK에코플랜트 : 미라벨오피스텔 제1층 제101호와 공동임대차(현황조사시 면담)
에스케이건설주식회사 : 미라벨오피스텔 제1층 제101호 공동전세(등기사항전부증명서)
임대차관계 불분명
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
010-2371-3237
경상남도 사천시 곤양면 성내리 소재 "곤양초등학교" 남동측 인근에 위치합니다 . 제2종일반주거지역. 준주거지역. 철근콘크리트구조. 슬래브지붕.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.02.08. [근저당권]
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
17건
108,964,706원
72,748,117원
66% 3.1회
6개월
23건
103,356,522원
72,144,391원
70% 2.7회
12개월
52건
111,328,022원
84,019,408원
74% 2.2회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(1건 )
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