[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각. 제시외 건물 및 관정 포함(관정은 타인 소유시 소유권을 취득하지 못할 수 있음).
[부동산 현황조사서 비고란]
1.목록번호1-2번 부동산은 상업용 건부지로 사용중임.
-목록번호2번 부동산에는 관정이 소재함.[사진6-7번]
2.목록번호3번 부동산은 근린생활시설 (사무실)으로 사용중임.
-목록번호3번 부동산 제시외 건물
ㄱ.경량철골판넬조 판넬지붕 단층주방.화장실.세면장.창고 등 건평약 33.9㎡[사진11번]
ㄴ. 목조 슬레이트지붕 단층 계사 건평약 22.7㎡ [사진12번]
위 건물은 건축물대장 및 등기부등본에는 존재하지 않음.
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
강원도 홍천군 서면 마곡리 소재 "충의대교" 서측 인근에 소재하는 토지로서, 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역.
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다.
외형적으로, 즉 서류상으로 대항력을 갖춘 임차인이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.11.14. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
9건
779,891,190원
413,367,222원
43%
3.2회
6개월
14건
841,472,026원
539,229,929원
55%
2.6회
12개월
18건
773,768,994원
469,172,033원
52%
2.7회
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
[홍천군 서면 창고] 강원도 홍천군 서면 마곡리 115-3 경매상담 <2023타경909> 강원도 창고 경매
[홍천군 서면 창고] 강원도 홍천군 서면 마곡리 115-3 경매상담 <2023타경909> 강원도 창고 경매
[홍천군 서면 창고] 강원도 홍천군 서면 마곡리 115-3 경매상담 <2023타경909> 강원도 창고 경매
[홍천군 서면 창고] 강원도 홍천군 서면 마곡리 115-3 경매상담 <2023타경909> 강원도 창고 경매
[홍천군 서면 창고] 강원도 홍천군 서면 마곡리 115-3 경매상담 <2023타경909> 강원도 창고 경매
[홍천군 서면 창고] 강원도 홍천군 서면 마곡리 115-3 경매상담 <2023타경909> 강원도 창고 경매
[홍천군 서면 창고] 강원도 홍천군 서면 마곡리 115-3 경매상담 <2023타경909> 강원도 창고 경매
[홍천군 서면 창고] 강원도 홍천군 서면 마곡리 115-3 경매상담 <2023타경909> 강원도 창고 경매
[홍천군 서면 창고] 강원도 홍천군 서면 마곡리 115-3 경매상담 <2023타경909> 강원도 창고 경매
[홍천군 서면 창고] 강원도 홍천군 서면 마곡리 115-3 경매상담 <2023타경909> 강원도 창고 경매
