[위치/주위환경] 본건은 강원도 평창군 대관령면 횡계리 소재 염챙골 동측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 자연림, 농경지 등으로 형성된 농경지대임.
[교통상황] 본건인근까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등을 고려할 때 다소 불편시됨.
[형태/이용상태] 기호(1) : 장방형 완경사의 토지로서 토지임야 및 농경지, 일부 구거임.
[도로상태] 기호(1) : 지적도상 맹지임.
[토지이용계획] 기호(1) : 계획관리지역, 준보전산지＜산지관리법＞, 공장설립제한지역(수도법)＜수도법＞
[제시외 물건] 해당사항 없음.
[공부와의 차이] 본건의 공부상 지목은 "임야"이나 현황 일부 "구거"로 이용중임.
[참고사항] 임대관계 : 미상임. 기타 : Ⅲ. 감정평가액 산출근거 "3.그 밖의 감정평가 관련사항" 참조.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
- 지적경계불분명, 공부상 임야이나 현황 일부 전(농경지) 및 구거
- 분묘소재 여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음)
[부동산 현황조사서 비고란]
-상기 부동산은 공부상 `임야`이나 현황은 일부 `임야`, 일부 `전`으로 보이고, 지형이 지적도와 일치하는지 여부 및 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고, 측량을 통하여 알 수 있겠으며, 위 지상에 분묘가 소재하는지 여부는 별도 확인을 요함.
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
강원도 평창군 대관령면 횡계리 소재 염챙골 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 보전산지. 버스정류장. 차량 접근이 가능.
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2008.01.24.근저당권
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