[위치/주위환경] 본건은 경상남도 통영시 도산면 관덕리 소재 "광도초등학교" 북서측에 위치하며, 부근은 단독주택,농경지 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통 수준임.
[교통상황] 본건 또는 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통 수준임.
[형태/이용상태] 일련번호 1,2)은 세장형 토지로서, 농경지임. 일련번호 3,4)은 부정형 토지로서, 현황 도로임. 일련번호 5,6)은 부정형 토지로서, 휴경지 및 자연림임.
[도로상태] 일련번호 1-4)은 세로(가) 포장도로에 접해있음. 일련번호 5)는 맹지이며, 일련번호 6)은 세로(불)에 접해있음.
[토지이용계획] 일련번호 1,3) 농림지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 200m이내)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 농업진흥구역＜농지법＞. 일련번호 2) 농림지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 200m이내)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 75m이내)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 농업진흥구역＜농지법＞. 일련번호 4) 생산관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 500m이내)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞. 일련번호 5) 농림지역, 소하천(저촉), 농업보호구역＜농지법＞, 소하천구역＜소하천정비법＞. 일련번호 6) 농림지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 1000m이내)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 산림보호구역＜산림보호법＞, 공익용산지＜산지관리법＞.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1) 임대관계 : 탐문조사 시 임대관계 없는 것으로 조사되나, 경매 진행 시 확인바람. 2) 기 타 : 없 음.
[건물구조]
[이용상태]
[설비내역]
[부합물/종물]
[공부와의 차이]
[참고사항]
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각, 지분경매
공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조) 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 이후 우선매수권을 행사할 수 없음.
[목록1,2] 농지취득자격증명원 제출필요(미제출시 보증금 몰수)
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
경상남도 통영시 도산면 관덕리 소재 "광도초등학교" 북서측에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 생산관리지역. 농업보호구역. 차량 접근이 가능.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.08.19. 강제경매개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
