[위치/주위환경] 본건은 경기도 성남시 분당구 운중동 소재 “운중저수지” 북서측 인근에 위치하며, 주위는 자연림 및 농경지 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 제반 간선도로 상황 보통임.
[형태/이용상태] 기호 1, 2) 토지는 완경사지대내 부정형 토지이며, 전(휴경지)으로 이용 중임.
[도로상태] 기호 1, 2) 토지는 지적도 및 현황 맹지상태임.
[토지이용계획] 기호 1, 2) 토지는 도시지역, 보전녹지지역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역, ＜추가기재＞농지법제8조의규정이적용되는농지임.
[제시외 물건] 해당사항 없음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 없 음.
[부동산 현황조사서 비고란]
1,2목록 부동산 모두 공부상 지목은 `답`이나 현황은 `전`임
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
경기도 성남시 분당구 운중동 소재 “운중저수지” 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 차량접근이 가능. 간선도로.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 2,033,884,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 426,328,767원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받은 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2013.12.26. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
