[위치/주위환경] 본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "빛가람동 행정복지센터" 북동측 인근에 위치하는 "나주혁신도시스타타워"내에 소재하며, 주위는 아파트단지, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 성숙중인 상가지대임.
[교통상황] 본건 건물 지하에 설치된 주차장에 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하여 전반적인 교통 사정은 무난한 편임.
[건물구조] 기호1 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평슬래브지붕 9층 건물 내 3층 비302호로서, 외벽 : 석재붙임, 미장스톤, 강화유리 등 마감, 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감임. 기호2 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평슬래브지붕 9층 건물 내 5층 504호로서, 외벽 : 석재붙임, 미장스톤, 강화유리 등 마감, 내벽 : 인테리어 마감임.
[이용상태] 기호1은 공실상태이며, 기호2는 교육시설로 내부시설 되어 있음.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 옥내소화전 설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 사다리형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 동측, 북측 및 서측으로 왕복 4차선의 아스콘 포장도로에 접하고 있음.
[토지이용계획] 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(2015-03-27)(접함), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 혁신도시개발예정지구＜혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법＞임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
공실 상태이며 현황조사 당시 관리비 3,073,420원 미납임.
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
전라남도 나주시 빛가람동 소재 "빛가람동 행정복지센터" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 간선도로. 철근콘크리트구조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(59,324,277원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2023타경4330(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.10.27.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
