[위치/주위환경] 본건은 경기도 광주시 곤지암읍 유사리 소재 "유사교" 북측 원거리에 위치하며 부근은 산간농경지로서 인근으로 농가주택, 소규모 공장 및 창고, 농경지, 임야등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인 편임.
[교통상황] 본건 인근까지 차량 접근 가능하나 원거리에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 다소불편시됨.
[형태/이용상태] 기호(1-6) 부정형 완경사의 토지로서 휴경지 상태임.
[도로상태] 기호(1-6) 맹지임.
[토지이용계획] 기호(1-6) 생산관리지역(생산관리) 가축사육제한구역(일부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 자연보전권역＜수도권정비계획법＞, 특별대책지역＜환경정책기본법＞영농여건불리농지
[제시외 물건] -
[공부와의 차이] -
[참고사항] "감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견" 참고
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본 건 토지의 지목은 `답`이나 현재는 휴경상태로 보여짐.
- 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
경기도 광주시 곤지암읍 유사리 소재 "유사교" 북측 원거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 생산관리지역. 버스정류장.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022. 12. 30. 가압류
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