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[광산구 본안길 근린주택] 광주시 광산구 본안길 13-27 경매문의 <2023타경2105> 광주시 근린주택 경매
단독주택,상가주택 경매 / 광산구 본안길 13-27 / 단독주택,상가주택 매매,전세 / 2023타경2105
입 찰 일
2024.06.05(수) 10:00
(입찰 37 )
진행상태 : 재진행 광주지방법원 9계☎ 062-239-1671
소 재 지
광주광역시 광산구 본안길 13-27
사건번호
2023 타경 2105
물건번호
1 물건용도
단독주택,상가주택
감정평가액
3,356,207,180원
채 권 자
광OOO
사건접수일
2023.03.14
최저입찰가
(56%) 1,879,476,000원
채 무 자
주OOO
개시결정일
2023.03.16
입찰보증금
(10%) 187,947,600원 소 유 자
주OOO
배당종기일
2023.06.12
경매청구금
2,318,715,573원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
2회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
644.68㎡(195.02평 )
토지면적
4,591.00㎡(1,388.78평 )
이 물건의 사건번호는 2023타경2105 (광주지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
안청동 산5
임야
1289㎡ (389.92평)
안청동 414
대
479㎡ (144.90평)
안청동 415
대
1248㎡ (377.52평)
안청동 415-1
대
1021㎡ (308.85평)
안청동 415-2
전
494㎡ (149.44평)
안청동 415-5
전
3㎡ (0.91평)
안청동 415-6
전
57㎡ (17.24평)
건물
본안길 13-27
1층 일반음식점
270.23㎡ (81.74평)
본안길 13-27
2층 단독주택
98.28㎡ (29.73평)
계안길 41-14
단층 독서실
68.04㎡ (20.58평)
계안길 41-14
지하독서실
113.76㎡ (34.41평)
계안길 41-14
단층 사당
12.96㎡ (3.92평)
계안길 41-14
대문 및 변소
19.44㎡ (5.88평)
계안길 41-14
단층 제각
6㎡ (1.82평)
계안길 41-14
단층 사당
5.37㎡ (1.62평)
제시외건물
본안길 13-27
차양
15
㎡(4.54평) 포함
본안길 13-27
화장실
2.1
㎡(0.64평) 포함
본안길 13-27
차양
33.5
㎡(10.13평) 포함
2023-11-08
유찰
(100%) 3,356,207,180 원
2023-12-20
유찰
(70%) 2,349,345,000 원
2024-01-31
변경
(56%) 1,879,476,000 원
2024-03-13
변경
(56%) 1,879,476,000 원
2024-06-05
진행
(56%) 1,879,476,000 원
[위치/주위환경] 대상물건은 광주광역시 광산구 안청동 소재 장안마을 동측 인근에 위치하며, 부근은 마을주택, 농경지, 임야지대임.
[교통상황] 대상물건 및 인근까지 차량 진입 가능하며, 제반 교통조건 보통임.
[형태/이용상태] 일련번호1) 부정형 완경사지의 토지임야, 일련번호2,3,5,7,8,9) 부정형 평지의건부지 및 주거나지임.
[도로상태] 일련번호1,8) 맹지, 일련번호2,3,5,7,9) 세로(불)임.
[토지이용계획] 일련번호1) 제1종일반주거지역, 준보전산지＜산지관리법＞,일련번호2,3,5,7,8,9) 제1종일반주거지역.
[제시외 물건] -
[공부와의 차이] 일련번호 9)는 공부상 전이나, 현황은 도로 등임.
[참고사항] - 임대관계: 미상임.
[건물구조] 기호 가) 일반철골구조 기타지붕 2층건으로, 외벽 : 판넬사이딩, 페인팅마감, 내벽 : 벽지, 타일 등 마감, 창호 : 샷시창임.기호 나) 철근콘크리트 및 목조 기와지붕 단층건으로, 내,외벽 : 회벽칠, 페인팅마감, 창호 : 목재, 샷시창임. 기호 다) 철근콘크리트조 동판지붕 단층건으로, 내,외벽 : 회벽칠, 페인팅마감, 창호 : 목재, 샷시창임. 기호 라) 목조 기와지붕 단층건으로, 내,외벽 : 회벽칠마감, 창호 : 샷시창임. 기호 마,바) 목조 기와지붕 단층건으로, 내,외벽 : 회벽칠마감 등임.
[이용상태] 가) 일반음식점 및 단독주택, 나) 독서실 등, 다) 사당, 라) 대문 및 변소,마) 제각, 바) 사당임.
[설비내역] 가) 위생설비 등.
[부합물/종물] 별지 지적 및 건물개황도 참조.
[공부와의 차이] 기호 라)는 공부상 시멘트블록조이나, 현황은 목조임.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
광OO
2022.05.23
없음
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2024.01.25] 채권자 광OOOOOOOOO 매각기일연기신청서 제출
[2024.03.11] 채권자 광OOOOOOOOO 매각기일연기신청서 제출
[매각물건명세서 비고란]
010-2371-3237
대상물건은 광주광역시 광산구 안청동 소재 장안마을 동측 인근에 위치합니다 . 제1종일반주거지역. 보전산지. 철근콘크리트조. 기와지붕.
제시외 물건이 포함되어 있습니다
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020. 5. 22. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
2건
3,757,710,520원
3,126,500,000원
82% 1회
6개월
7건
1,378,002,903원
1,157,788,370원
77% 1.4회
12개월
11건
1,601,590,249원
1,259,825,317원
78% 1.3회
[안내]
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