[거제시 연초면 다가구/원룸] 경상남도 거제시 연초면 죽토리 1107-5 경매컨설팅 <2023타경2215> 경상남도 다가구/원룸 경매
본 건은 경상남도 거제시 연초면 죽토리 1107-5에 위치한 다가구/원룸(으)로
소유자는 홍OOO이고 채권자인 합OOOO이 채권회수를 위해 다가구/원룸를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2019.3.25.[근저당권]이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 532,769,000원으로 책정되었으나 4번 유찰로 입찰가능금액이 218,222,000원으로 떨어져 2024.05.27(월) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 거제시 연초면 죽토리에 소재하며 부근은 주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
[교통상황] 차량접근 자유로우며 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할때 일반적인 교통사정은 보통시됩니다.
[형태/이용상태] 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형에 유사한 토지로서, 기준시점일 현재 단독주택(다가구주택) 건부지로 이용중입니다.
[도로상태] 본건 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로와 접합니다.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ 입니다.
[제시외 물건] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조바랍니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계 : 미상입니다. 기타 : 없습니다.
[건물구조] 2)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건물로서, [2007.07.11 사용승인] 외벽:화강석, 드라이비트 및 모르타르위 페인팅 마감. 내벽:벽지 및 타일마감. 바닥:장판지 및 타일마감. 천장:벽지 마감. 창호:하이새시 페어글라스 단창호구조입니다.
[이용상태] 단독주택(다가구주택)으로 이용중입니다.
[설비내역] 도시가스보일러에 의한 난방설비가 되어 있습니다. 위생설비.급탕.급배수설비 등이 시설되어 있습니다.
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도"를 참고하시기 바랍니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계 : 미상입니다. 기타 : 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
신OO
2023.03.17
없음
매각물건명세 비고
신동훈 : 임대차관계 불분명.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄 매각.
- 제시외 건물(감정서상 ‘ㄱ’) 매각포함.
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
경상남도 거제시 연초면 죽토리에 소재하며 부근은 주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다. 제반 주위환경은 보통입니다. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 철근콘크리트구조. 도시가스. 가스보일러.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.3.25.[근저당권]
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
