[거제시 능포동 근린상가] 경상남도 거제시 능포동 655-7, 1층 경매투자문의 <2023타경25362> 경상남도 근린상가 경매
본 건은 경상남도 거제시 능포동 655-7, 1층에 위치한 상가(으)로
소유자는 장OOO이고 채권자인 경OOOO이 채권회수를 위해 근린상가를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2023.7.6.[경매개시결정]이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 62,000,000원으로 책정되었으나 4번 유찰로 입찰가능금액이 25,395,000원으로 떨어져 2024.05.27(월) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 거제시 능포동 소재 "장승포시외버스정류소" 북측 인근에 위치하는옥수시장 내 후면상가 제1층 제19호로서, 부근은 로변상가 및 점포 등이 혼재하는 시장인근 상가지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건가지 차량접근이 불가능하며, 제반 대중교통 사정은 보통시됨.
[건물구조] 본건은 철근콩크리트조 스라브즙지붕 2층건물내 1층 제19호로서, 외 벽 : 몰탈위페인트마감. 내 벽 : 벽지 및 타일붙임外마감. 창 호 : 샷시창호마감임.
[이용상태] 기호(2)는 점포로 이용중임.
[설비내역] 제반 급배수 및 위생설비를 갖추고 있음.
[토지형상/이용상태] 대상토지는 부정형의 토지로서, 인접지와 평탄한 주상용건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건은 남측으로 폭 약6-7m, 동측으로 폭 약20m의 도로와 접하며, 제반 진출입 상태는보통시됨.
[토지이용계획] 대상토지는 일반상업지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률＞임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄 매각.
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
경상남도 거제시 능포동 소재 "장승포시외버스정류소" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 62,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 11,481,061원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받은 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.7.6.[경매개시결정]
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
