[시흥시 조남동 근린상가] 경기도 시흥시 목감둘레로 253-12, 1층118호 경매컨설팅 <2023타경2049> 경기도 근린상가 경매
본 건은 경기도 시흥시 목감둘레로 253-12, 1층118호에 위치한 상가(으)로
소유자는 유OOO이고 채권자인 에OOOO이 채권회수를 위해 근린상가를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2019.02.15. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 524,000,000원으로 책정되었으나 4번 유찰로 입찰가능금액이 125,812,000원으로 떨어져 2024.05.30(목) 10:30에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
[위치/주위환경] 본건은 경기도 시흥시 조남동 소재 "조남초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 대규모 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량의 진출입이 자유롭고 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통사정은 무난시됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평지붕 지하3층 지상7층건 내 1층 118호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 내벽 : 몰탈위페인트 마감 등 창호 : 새시 창호 등임.
[이용상태] 집합건축물대장상 용도는 제1종근린생활시설(소매점)이며 외부 관찰시 공실 상태인 것으로 추정되나 구체적인 이용계획 등이 미상인바, 경매과정시 재확인 바람. (후첨 사진 참조)
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 소화설비, 승강기 및 주차설비 등 되어있음.
[토지형상/이용상태] 2필지 1단의 부정형 토지로서 업무시설(오피스텔), 제1,2종근린생활시설 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건(2필 1단지) 서측 및 남측, 북측으로 도로와 접함. (후첨 지적개황도 참조)
[토지이용계획] 1) 조남동 707-2 : 도시지역, 준주거지역(2016-08-16), 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만) (2016-08-16)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2016-08-16)(접합), 가축사육제한 구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 공공주택지구＜공공주택 특별법＞, 상대보호구역(2017-03-28)(정화구역 해당여부는 교육지원청으로 직접 문의 (031-488-2488)하여야 함)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권 정비계획법＞임. 2) 조남동 707-3 : 도시지역, 준주거지역(2016-08-16), 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m-15m) (2016-08-16)(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 공공주택지구＜공공주택 특별법＞, 상대보호구역(2017-03-28)(정화구역 해당여부는 교육지원청으로 직접 문의(031-488-2488)하여야 함)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞임.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대관계 미상임.
경기도 시흥시 조남동 소재 "조남초등학교" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 준주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 철근콘크리트구조.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.02.15. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
