[함양군 서하면 토지/답] 경상남도 함양군 서하면 다곡리 358-2 경매대행 <2023타경659> 경상남도 토지/답 경매
본 건은 경상남도 함양군 서하면 다곡리 358-2에 위치한 토지/답(으)로
소유자는 전OOO이고 채권자인 한OOOO이 채권회수를 위해 토지(답)를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2013.02.26 근저당이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 37,820,000원으로 책정되었으나 5번 유찰로 입찰가능금액이 12,393,000원으로 떨어져 2024.06.21(금) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
[위치/주위환경] 경상남도 함양군 서하면 다곡리 소재 "다곡마을" 북측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 임야 등이 소재하는 마을 주변 농경지대임.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 불가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 다소 불편한 편임.
[형태/이용상태] 북하향 경사지대 내 2단으로 조성된 부정형 토지로 현황 "묵답"임.
[도로상태] 지적도상 "맹지"임.
[토지이용계획] 생산관리지역, 가축사육제한구역(2019-06-05)(일부축종 제한지역_주거밀집250m이내)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(2019-06-05)(일부축종 제한지역_주거밀집300m이내) ＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 접도구역(2015-06-11)＜도로법＞, 역사문화환경보존지역＜문화재보호법＞임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명서 또는 농지가 아니라는 증명서 제출 요함(미제출시 보증금 미반환)
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 함양군 서하면 다곡리 358-2 : 봉전마을회관 서측 근거리에 위치하며, 현황은 자연생 임목이 자생하는 일반임야상태의 휴경지이며, 육안으로 확인되지 않는 분묘가 소재할 수 있음.
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
경상남도 함양군 서하면 다곡리 소재 "다곡마을" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 생산관리지역.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2013.02.26 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
8건
64,618,218원
35,090,188원
57%
3.4회
6개월
11건
58,805,249원
32,479,682원
59%
3.2회
12개월
24건
47,368,362원
26,939,687원
59%
3.2회
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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