[합천군 쌍책면 토지/대지] 경상남도 합천군 쌍책면 사양리 159 경매컨설팅 <2023타경11352> 경상남도 토지/대지 경매
본 건은 경상남도 합천군 쌍책면 사양리 159에 위치한 토지/대지(으)로
소유자는 류OOO이고 채권자인 농OOOO이 채권회수를 위해 토지(대지)를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2023.07.04 가압류이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 14,830,000원으로 책정되었으나 5번 유찰로 입찰가능금액이 4,859,000원으로 떨어져 2024.06.21(금) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
[위치/주위환경] 기호(1),(2) : 본건은 경상남도 합천군 쌍책면 사양리에 소재하는 토지로서, "사양마을" 북동측 인근 에 위치하며, 부근은 답, 전, 주택, 임야 등이 혼재한 지역임. 기호(3) : 본건은 경상남도 합천군 쌍책면 성산리에 소재하는 토지로서, "쌍책면사무소" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 전, 주택, 합천박물관 등이 혼재한 지역임.
[교통상황] 기호(1) : 본건까지 차량 접근은 가능하며, 접근 가능한 도로의 폭, 포장상태 등을 고려할 때, 제 반 교통상정은 보통임. 기호(2) : 본건까지 차량 접근은 어려운 상태이나, 인근 필지까지 차량 접근이 가능한 바, 제반 교통사정은 보통시됨. 기호(3) : 지적도상 남서측으로 도로와 접한 상태이나, 남서측 부분의 도로 일부는 법면 부분으로 , 인근 필지까지 차량 접근이 가능한 바, 제반 교통사정은 보통시됨.
[형태/이용상태] 기호(1): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서 "주거나지" 상태임. 기호(2): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서 "주거나지" 상태임. 기호(3): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서 "전"임.
[도로상태] 기호(1): 지적도상은 서측으로 도로와 접한 상태이나, 지적도상 도로는 현황 폐도상태이 며, 북서측 부분에 노폭 약 2.5M 내외 시멘트포장 진입로 있음, 기호(2): 지적도상은 북측으로 도로와 접한 상태이나, 지적도상 도로는 현황 폐도상태인 바, 인근 필지를 통해서 접근이 가능한 상태임. 기호(3): 지적도상 남서측으로 도로와 접함.
[토지이용계획] 기호(1),(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_700)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞. 기호(3) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_250)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역(2018-10-04)(합천 성산토성)＜문화재보호법＞, 조례로정한 지역＜문화재보호법＞, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)＜수도법＞.
[제시외 물건] 본건 토지 기호(3) 지상 일부에 "분묘(2기)"가 소재함.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 기호(1),(2),(3): 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 합천군 쌍책면 사양리 159, 160 : 쌍책면 사양리 소재 사양마을회관 북동측 원거리에 위치하며 현황은 공히 나대지 임.
2. 합천군 쌍책면 성산리 525 : 쌍책면 성산리 소재 합천박물관 남서측 근거리에 위치하며 현황은 일부는 전, 일부는 휴경지 상태이며 위 지상 일부에 수종미상 수목 및 분묘 2기 소재하며 공유지분 으로서 지분위치 경계구분 확인이 불가능함.
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
기호(1),(2) 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전관리지역. 계획관리지역. 차량 접근이 가능.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.07.04 가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
