본 건은 울산시 남구 삼산동 1377-83 에 위치한 토지/도로(으)로
소유자는 김OOO이고 채권자인 주OOOO이 채권회수를 위해 토지(도로)를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2012.12.18. 압류이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 100,387,265원으로 책정되었으나 6번 유찰로 입찰가능금액이 11,810,000원으로 떨어져 2024.11.26(화) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
[위치/주위환경] 울산광역시 남구 삼산동 소재 "세이브존 울산점" 북측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은주상용, 상업용, 도로 및 태화강 등이 혼재하는 지역입니다.
[교통상황] 인근까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스 정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통인편입니다.
[형태/이용상태] 기호1 토지 : 가장형의 토지로서, 도로 등으로 이용중입니다. 기호2 토지 : 부정형의 토지로서, 도로 등으로 이용중입니다.
[도로상태] 기호1 토지 : 남측 및 북측으로 포장도로에 접합니다. 기호2 토지 : 동측 및 북측으로 포장도로에 접합니다.
[토지이용계획] 기호1 토지 : 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(삼산지구), 소로2류(폭 8m-10m) (저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞기호2 토지 : 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(삼산지구), 소로2류(폭 8m-10m) (접합), 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞
[제시외 물건] 없습니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] -임대관계 : 미상입니다. -기타 : 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
1. 본 건 토지는 공부 및 현황상 도로임.
2. 인접지와의 정확한 경계확인은 지적경계 측량을 요함.
3. 지분매각. 공유자 우선매수권(민사집행법 제140조)행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음.
4. 재매각, 매수신청보증금은 최저매각가격의 30%임.
울산광역시 남구 삼산동 소재 "세이브존 울산점" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 차량 접근이 가능.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 2024-05-29에 34,567,899원 (34.43%) 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 30%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2012.12.18. 압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
