[영양군 일월면 토지/임야] 경상북도 영양군 일월면 용화리 산61 경매상담 <2023타경10113> 경상북도 토지/임야 경매
본 건은 경상북도 영양군 일월면 용화리 산61에 위치한 토지/임야(으)로
소유자는 조OOO이고 채권자인 주OOOO이 채권회수를 위해 토지(임야)를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2000.12.21. 가압류이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 43,945,500원으로 책정되었으나 4번 유찰로 입찰가능금액이 10,551,000원으로 떨어져 2024.05.24(금) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
[위치/주위환경] 본 건은 경상북도 영양군 일월면 용화리 소재 "일월산자생화공원" 북동측 인근에 위치하고있으며, 주위는 공원, 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본 건 서측 인근으로 국도31호선이 통과하고 있으며, 제반 교통상황 보통시됨.
[형태/이용상태] 기호(1,2) : 부정형의 토지로서, 자연림 상태임. 기호(3) : 삼각형의 토지로서, 자연림 상태임.
[도로상태] 기호(1-3) : 맹지임.
[토지이용계획] 기호(1) : 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 100m이내)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(일부제한구역 150m이내)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(일부제한구역 200m이내)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(일부제한구역 500m이내)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(절대제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 조례로정한지역＜문화재보호법＞, 현상변경허가 대상구역(용화동 3층석탑 현상변경 허용기준 3구역)＜문화재보호법＞, 보전산지＜산지관리법＞, 임업용산지＜산지관리법＞, 준보전산지＜산지관리법＞,기호(2) : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 100m이내)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(일부제한구역 150m이내)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 조례로정한지역＜문화재보호법＞, 등록문화재구역＜문화재보호법＞, 현상변경허가 대상구역(용화동 3층석탑 현상변경 허용기준 3구역)＜문화재보호법＞, 보전산지＜산지관리법＞, 임업용산지＜산지관리법＞, 기호(3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 100m이내)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 조례로정한지역＜문화재보호법＞, 현상변경허가 대상구역(용화동 3층석탑 현상변경 허용기준 3구역)＜문화재보호법＞, 준보전산지＜산지관리법＞임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 본 건 기호(1,3) 남서측 경계지 부근으로 분묘1기 육안 관찰되고, 기호(2) 남측 부분은 (구)용화광산 선광장 시설과 접하고 있는바, 정확한 경계 및 이용상황의 확인은 측량이 필요하다고 판단되오니, 참고하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
본건 지상소재 분묘를 위하여 분묘기지권 성립여지 있음.
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각.
지분매각(공유자의 우선매수에 관한 특별매각조건이 있음).
분묘의 소재 여부에 대한 지표의 전체조사가 불가하여 이에 구애됨 없이 토지를 평가함.
목록 1, 3번 남서측 경계지 부근으로 분묘 1기 관찰되고, 목록2번 남측부분은 (구)용화광산 선광장 시설과 접하고 있으므로 정확한 경계 및 이용상황의 확인은 측량요함.
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
경상북도 영양군 일월면 용화리 소재 "일월산자생화공원" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 계획관리지역. 보전산지.
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 43,945,500원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 12,134,984원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받은 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2000.12.21. 가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
3건
16,723,873원
11,125,667원
55%
3.3회
6개월
10건
15,940,432원
12,281,200원
85%
1.4회
12개월
12건
16,968,627원
13,548,167원
84%
1.4회
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
[영양군 일월면 토지/임야] 경상북도 영양군 일월면 용화리 산61 경매상담 <2023타경10113> 경상북도 토지/임야 경매
[영양군 일월면 토지/임야] 경상북도 영양군 일월면 용화리 산61 경매상담 <2023타경10113> 경상북도 토지/임야 경매
[영양군 일월면 토지/임야] 경상북도 영양군 일월면 용화리 산61 경매상담 <2023타경10113> 경상북도 토지/임야 경매
[영양군 일월면 토지/임야] 경상북도 영양군 일월면 용화리 산61 경매상담 <2023타경10113> 경상북도 토지/임야 경매
[영양군 일월면 토지/임야] 경상북도 영양군 일월면 용화리 산61 경매상담 <2023타경10113> 경상북도 토지/임야 경매
[영양군 일월면 토지/임야] 경상북도 영양군 일월면 용화리 산61 경매상담 <2023타경10113> 경상북도 토지/임야 경매
[영양군 일월면 토지/임야] 경상북도 영양군 일월면 용화리 산61 경매상담 <2023타경10113> 경상북도 토지/임야 경매
[영양군 일월면 토지/임야] 경상북도 영양군 일월면 용화리 산61 경매상담 <2023타경10113> 경상북도 토지/임야 경매
[영양군 일월면 토지/임야] 경상북도 영양군 일월면 용화리 산61 경매상담 <2023타경10113> 경상북도 토지/임야 경매
[영양군 일월면 토지/임야] 경상북도 영양군 일월면 용화리 산61 경매상담 <2023타경10113> 경상북도 토지/임야 경매
