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[목포시 하당남부로 근린시설] 전라남도 목포시 하당남부로 28 경매컨설팅 <2023타경1853> 전라남도 근린시설 경매
본 건은 전라남도 목포시 하당남부로 28 근린시설,상가 이OOO 목OOOO 근린시설 2016. 4.21. 근저당 835,297,600 3 374,213,000 2024.06.10(월) 10:00
입 찰 일
2024.06.10(월) 10:00
(입찰 24 )
진행상태 : 유찰 광주지방법원 목포지원 3계☎ 061-270-6693
소 재 지
전라남도 목포시 하당남부로 28
사건번호
2023 타경 1853
물건번호
1 물건용도
근린시설,상가
감정평가액
835,297,600원
채 권 자
목OOO
사건접수일
2023.05.09
최저입찰가
(45%) 374,213,000원
채 무 자
이OOO
개시결정일
2023.05.10
입찰보증금
(10%) 37,421,300원 소 유 자
이OOO
배당종기일
2023.08.10
경매청구금
440,003,648원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
3회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
1,126.40㎡(340.74평 )
토지면적
215.80㎡(65.28평 )
이 물건의 사건번호는 2023타경1853 (광주지방법원 목포지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
상동 1023-2
대
215.8㎡ (65.28평)
건물
하당남부로 28
1층 일반음식점
129.60㎡ (39.20평)
하당남부로 28
2층 교회
142.40㎡ (43.08평)
하당남부로 28
3층 사무실
142.40㎡ (43.08평)
하당남부로 28
4층 소매점
142.40㎡ (43.08평)
하당남부로 28
5층 사무소
142.4㎡ (43.08평)
하당남부로 28
6층 주택
142.4㎡ (43.08평)
하당남부로 28
7층 일반음식점
142.40㎡ (43.08평)
하당남부로 28
지하 주차장
142.40㎡ (43.08평)
2024-01-29
유찰
(100%) 835,297,600 원
2024-03-11
유찰
(70%) 584,708,000 원
2024-04-29
유찰
(56%) 467,766,000 원
2024-06-10
진행
(45%) 374,213,000 원
[위치/주위환경] 본건은 전남 목포시 상동 소재“목포신흥초등학교”남동측 인근에 위치하며, 주변은 상업시설 및 아파트단지 등이 혼재하는 주택 및 상가 혼용지대임.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어 대중교통수단 이용은 보통임.
[형태/이용상태] 세장형 평지로서, 상업용 건부지로 이용 중임.
[도로상태] 본건 북서측으로 왕복 2차선의 아스팔트포장도로에 접함.
[토지이용계획] 일반상업지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한(2011.6.24))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞임.
[제시외 물건] 해당사항 없습니다.
[공부와의 차이] 해당사항 없습니다.
[참고사항] 해당사항 없습니다.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층, 지상7층 건물로서, 외벽 : 치장석 + 강화유리 + 모르타르 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 모르타르 위 페인팅 + 타일 마감 등, 바닥 : 타일 깔기 등, 창호 : 새시창 등임.
[이용상태] 근린생활시설로 이용 중임.
[설비내역] 위생 및 급배수 설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
[부합물/종물] 해당사항 없습니다.
[공부와의 차이] 해당사항 없습니다.
[참고사항] 해당사항 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
양OO
402호
2018.09.19
2018.09.21
2023.05.24
5,000,000
없음 2018.05.26~2019.05.26
전OO
미상
2017.12.13
미상
미상
없음 미상
조OO
3층 중 70㎡
2016.12.23
2016.12.23
2023.05.25
10,000,000
없음 2012.08.01
최OO
7층 전부
2018.10.18
2018.10.18
2023.05.30
10,000,000
없음 2018.02.13~현재
박OO
1층 전부
2022.03.18
2022.03.18
2023.06.13
10,000,000
없음 2022.04.01~2024.03.31
설OO
301호
2023.05.24
50,000,000
2015.10.10~2016.10.10
매각물건명세 비고 조성미 : 2016.12.23.확정일자 : 임대차보증금은 7,000,000원
2018.08.29.확정일자 : 임대차보증금은 10,000,000원으로 증액
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2024.04.22] 채무자겸소유자 이OO 매각기일연기신청서 제출
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
010-2371-3237
전남 목포시 상동 소재“목포신흥초등학교”남동측 인근에 위치합니다 . 일반상업지역. 지구단위계획구역. 차량출입 가능. 버스정류장. 시내버스정류장. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다. 6 명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016. 4.21. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
1건
144,000,000원
88,888,888원
62% 3회
6개월
2건
92,000,000원
60,554,444원
71% 2회
12개월
3건
116,173,667원
79,407,963원
71% 1.7회
[안내]
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이 물건의 사건번호는 2023타경1853 (광주지방법원 목포지원)입니다.
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