[위치/주위환경] 본건은 경기도 안양시 안양7동 소재 ＜덕천초등학교＞ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트단지, 지식산업센터 등이 혼재하는 지역으로 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량진출입 용이하고 인근에 버스정류장 및 명학역이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지하2층/지상28층 건물 내 제1층 제134호, 135호, 143호(3개호)로서, ( 사용승인일 : 2022.01.06 ) 외 벽 : 커튼월, 석재붙임 등 마감. 창 호 : 강화유리, 샷시 등 임.
[이용상태] 기호(가) 1층 134호 2종근린생활시설(휴게음식점)로 이용중임. 기호(나) 1층 135호 2종근린생활시설(휴게음식점)로 이용중임. 기호(다) 1층 143호 2종근린생활시설(휴게음식점)로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 설비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 부정형 평지로 공장(지식산업센터,창고), 지원시설(기숙사, 2종근린생활시설) 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 남서측으로 중로, 북서측으로 중로, 북동측으로 중로에 각각 접함.
[토지이용계획] 일반공업지역, 지구단위계획구역, 공공공지(저촉), 공원(소공원)(저촉), 녹지(연결녹지)(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(저촉), 상대보호구역, 대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 도시교통정비지역, 벤처기업육성촉진지구, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
왕OO
1층 143호 전부(137.01㎡)
2023.03.02
2023.03.22
2023.10.17
70,000,000 [월]5,800,000
없음
2023.02.10 ~ 2025.02.10
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
제2종근린생활시설(휴게음식점)로 이용중임
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 이 건 부동산들은 모두 안양동에 있는`안양아이에스비즈타워센트럴` 1층에 소재하는 부동산으로서 각각 식당으로 운영 중인 것으로 보임(각 별개의 식당임)
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
경기도 안양시 안양7동 소재 <덕천초등학교> 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반공업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 철근콘크리트조.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022. 05. 04. 근저당권
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