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[안양시 만안구 다세대/빌라] 경기도 안양시 만안구 충훈로72번길 30-26, 경매컨설팅 <2023타경104578> 경기도 다세대/빌라 경매
경기도 안양시 만안구 충훈로72번길 에 소재한 다세대/빌라 경매 물건을 안내해 드립니다. 2023타경104578 이며 수원지방법원 안양지원에서 경매가 진행됩니다. 147,000,000원 이나 3회 유찰최저입찰가는 75,264,000원 (감정가 51% )입니다.2024.06.18(화) 10:00 (10%) 7,526,400원입니다.
입 찰 일
2024.06.18(화) 10:00
(입찰 31 )
진행상태 : 유찰 수원지방법원 안양지원 4계☎ 031-8086-1284
소 재 지
경기도 안양시 만안구 충훈로72번길 30-26, 3층304호
사건번호
2023 타경 104578
물건번호
1 물건용도
다세대/빌라
감정평가액
147,000,000원
채 권 자
이OOO
사건접수일
2023.07.18
최저입찰가
(51%) 75,264,000원
채 무 자
이OOO
개시결정일
2023.07.20
입찰보증금
(10%) 7,526,400원 소 유 자
이OOO
배당종기일
2023.10.10
경매청구금
20,653,892원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
3회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
36.36㎡(11.00평 )
토지면적
23.06㎡(6.98평 )
이 물건의 사건번호는 2023타경104578 (수원지방법원 안양지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
충훈로72번길 30-26
369.0 분의 23.0625
23.062㎡ (6.98평)
건물
충훈로72번길 30-26
3층304호 벽돌구조
36.36㎡ (11.00평)
2024-03-05
유찰
(100%) 147,000,000 원
2024-04-09
유찰
(80%) 117,600,000 원
2024-05-14
유찰
(64%) 94,080,000 원
2024-06-18
진행
(51%) 75,264,000 원
[위치/주위환경] 1
[교통상황] 1
[건물구조] 1
[이용상태] 1
[설비내역] 1
[토지형상/이용상태] 1
[인접도로상태] 1
[토지이용계획] 1
[공부와의 차이] 1
[참고사항] 1
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
한OO
3층 304호
2018.06.14
2018.05.25
85,000,000
있음 2018.06.14 ~ 2024.06.13
이OO
304호
2018.06.14
미상
미상
있음 미상
매각물건명세 비고 이현숙 : 신청채권자의 2024.03.28.자 전세임대 계약사실확인원 및 의견서에 첨부된 한국토지주택공사 경기지역본부장 명의의 전세임대계약(해약) 사실확인원에 의하면, 임차인 한국토지주택공사 경기지역본부 입주자 이현숙의 임대차보증금은 85,000,000원, 월임대료 121,120원, 임대차 (갱신)계약기간 2022.06.14. ~ 2024.06.13., 계약체결일 2022.06.14.(최초계약일 2018.05.24.)로 확인됨
한국토지주택공사(임차인 이현숙) : 2024.04.04. 배당요구종기 이후에 권리신고서를 제출하여 보증금은 매수인에게 인수됨
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
010-2371-3237
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다. NULL 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10% 인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다 147,000,000원 입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 20,653,892원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받은 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022. 06. 28. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
7건
291,142,857원
233,042,857원
82% 1.7회
6개월
28건
240,191,679원
187,057,539원
80% 2회
12개월
38건
237,220,184원
185,592,739원
80% 2회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 다세대/빌라 경기도 안양시 만안구 박달로542번길 40, 4층402호 건물: 57.72㎡(17.46평) 토지: 24.54㎡(7.42평)
감정가 196,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 156,800,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 안양시 만안구 수리산로47번길 6-8, 4층401호 건물: 51.64㎡(15.62평) 토지: 19.85㎡(6.00평)
감정가 268,000,000 원 4회 ,51% ) 최저가 137,216,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 안양시 만안구 양화로151번길 5, 5층501호 건물: 28.67㎡(8.67평) 토지: 16.74㎡(5.06평)
감정가 196,000,000 원 11회 ,80% ) 최저가 156,800,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 안양시 만안구 안양로138번길 19, 11층1105호 (안양동,블루오션) 건물: 49.59㎡(15.00평) 토지: 9.03㎡(2.73평)
감정가 289,000,000 원 5회 ,33% ) 최저가 94,699,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 안양시 만안구 장내로99번길 29, 3층303호 (안양동,꿈에그린7차) 건물: 33.09㎡(10.01평) 토지: 21.10㎡(6.38평)
감정가 250,000,000 원 5회 ,33% ) 최저가 81,920,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 안양시 만안구 양화로67번길 7, 3층305호 (안양동,세강파크빌2차) 건물: 18.41㎡(5.57평) 토지: 11.74㎡(3.55평)
감정가 185,000,000 원 5회 ,100% ) 최저가 185,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 안양시 만안구 병목안로 136, 4층401호 (안양동,까사리움) 건물: 53.09㎡(16.06평) 토지: 32.03㎡(9.69평)
감정가 267,000,000 원 5회 ,80% ) 최저가 213,600,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 안양시 만안구 양화로42번길 8-3, 비동 2층203호 (안양동,청명에이스) 건물: 52.02㎡(15.74평) 토지: 38.47㎡(11.64평)
감정가 309,000,000 원 5회 ,80% ) 최저가 247,200,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 안양시 만안구 양화로151번길 5, 3층303호 건물: 25.63㎡(7.75평) 토지: 14.96㎡(4.53평)
감정가 176,000,000 원 5회 ,80% ) 최저가 140,800,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 안양시 만안구 안양로148번길 41, 7층701호 (안양동,보성팰리스22차) 건물: 84.24㎡(25.48평) 토지: 28.75㎡(8.70평)
감정가 545,000,000 원 3회 ,51% ) 최저가 279,040,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 안양시 만안구 안양로369번길 25, 5층501호 (안양동,아트리움) 건물: 52.10㎡(15.76평) 토지: 31.80㎡(9.62평)
감정가 297,000,000 원 4회 ,41% ) 최저가 121,651,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 안양시 만안구 양화로151번길 5, 2층203호 건물: 25.63㎡(7.75평) 토지: 14.96㎡(4.53평)
감정가 164,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 104,960,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 안양시 만안구 명학로 59-13, 4층402호 (안양동,수성드림빌비) 건물: 49.35㎡(14.93평) 토지: 29.29㎡(8.86평)
감정가 218,000,000 원 1회 ,100% ) 최저가 218,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 안양시 만안구 냉천로28번길 23-10, 4층402호 (안양동,씨티캐슬8차) 건물: 47.24㎡(14.29평) 토지: 28.35㎡(8.58평)
감정가 209,000,000 원 1회 ,100% ) 최저가 209,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 안양시 만안구 양화로151번길 5, 3층301호 건물: 26.52㎡(8.02평) 토지: 15.48㎡(4.68평)
감정가 170,000,000 원 1회 ,100% ) 최저가 170,000,000 원
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[안양시 만안구 다세대/빌라] 경기도 안양시 만안구 충훈로72번길 30-26, 경매컨설팅 <2023타경104578> 경기도 다세대/빌라 경매
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이 물건의 사건번호는 2023타경104578 (수원지방법원 안양지원)입니다.
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