[위치/주위환경] 본건 기호1-3)은 전라북도 익산시 송학동 소재 "송학초등학교" 서측 인근에 위치하고, 주위는 농경지 및 아파트단지, 근린생활시설, 소규모 공장 등이 혼재하는 익산시 남서측외곽지대입니다.
[교통상황] 본건 및 인근까지 차량접근 가능하고, 남측 인근에 광대한면의 평동로 및 버스정류장이소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
[형태/이용상태] - 기호1,2)는 삼각형의 토지로서 현황 "답(휴경)" 상태입니다. - 기호3)은 세장형 평지의 토지로서 현황 "답"으로 이용 중입니다.
[도로상태] 기호1-3)은 지적도상 맹지이며 인접지를 통해 출입하고 있습니다.
[토지이용계획] - 기호1,2): 도시지역, 자연녹지지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합) 가축사육제한구역(전부 제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, - 기호3): 도시지역, 생산녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞에 해당됩니다.
[제시외 물건] --
[공부와의 차이] --
[참고사항] 본건 기호3)은 서측 일부가 선하지에 저촉됩니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
목록3. 지상권자 한국전력공사의 구분지상권
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 몰수)
[부동산 현황조사서 비고란]
0. 목록1,2 토지는 지목이 `답`이나, 현황은 토사가 쌓여있는 휴경지로 보이고, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
0. 목록3 토지는 지목 그대로 `답` 상태로 보이고, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
본건 기호1-3)은 전라북도 익산시 송학동 소재 "송학초등학교" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 생산녹지지역. 자연녹지지역. 버스정류장.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 449,654,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 40,780,830원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받은 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2002.6.26. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
15건
101,432,571원
68,033,841원
55%
2.6회
6개월
40건
64,206,168원
45,026,790원
60%
2.3회
12개월
64건
71,578,837원
52,341,390원
64%
2회
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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