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[사하구 구평동 다세대/빌라] 부산시 사하구 사하로70번길 35, 5층503호 경매문의 <2023타경2603> 부산시 다세대/빌라 경매
부산시 사하구 사하로70번길 35, 에 소재한 다세대/빌라 경매 물건을 안내해 드립니다. 2023타경2603 이며 부산지방법원 부산서부지원에서 경매가 진행됩니다. 124,000,000원 이나 2회 유찰최저입찰가는 79,360,000원 (감정가 64% )입니다.2024.06.05(수) 10:00 (10%) 7,936,000원입니다.
입 찰 일
2024.06.05(수) 10:00
(입찰 19 )
진행상태 : 유찰 부산지방법원 부산서부지원 6계☎ 051-812-1266
소 재 지
부산광역시 사하구 사하로70번길 35, 5층503호
사건번호
2023 타경 2603
물건번호
1 물건용도
다세대/빌라
감정평가액
124,000,000원
채 권 자
주OOO
사건접수일
2023.06.16
최저입찰가
(64%) 79,360,000원
채 무 자
주OOO
개시결정일
2023.06.19
입찰보증금
(10%) 7,936,000원 소 유 자
주OOO
배당종기일
2023.09.14
경매청구금
104,008,065원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
2회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
35.54㎡(10.75평 )
토지면적
23.28㎡(7.04평 )
이 물건의 사건번호는 2023타경2603 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
사하로70번길 35
418.0 분의 23.28
23.28㎡ (7.04평)
건물
사하로70번길 35
5층503호 철근콘크리트구조
35.54㎡ (10.75평)
2024-03-28
유찰
(100%) 124,000,000 원
2024-05-02
유찰
(80%) 99,200,000 원
2024-06-05
진행
(64%) 79,360,000 원
[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 사하구 구평동 소재 "사하구장애인종합복지관" 북동측 인근에 위치하는(아진캐슬) 5층 503호이며 주변은 단독 및 다세대주택, 아파트단지, 도로변으로 각종 근린생활시설 및 공장 등으로 형성되어 있습니다.
[교통상황] 본건까지 제반 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통사정은 보통수준 입니다.
[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층 건물 중 5층이며, - 외벽: 스톤코트 마감, 몰탈위 페인팅.
[이용상태] 도시형생활주택 입니다.
[설비내역] 급수 및 배수설비, 위생설비, 승강기설비, 공동현관문, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있습니다.
[토지형상/이용상태] 삼각형과 유사한 형상의 토지이며 공동주택의 부지 입니다.
[인접도로상태] 서측으로 약8m, 북측으로 약3m내외 폭의 도로와 접합니다.
[토지이용계획] 용도지역은 제2종일반주거지역입니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 가.임대관계: 미상입니다.나.기타: 본건 현장조사시 이해관계인 부재 및 폐문으로 내부 확인이 곤란하여 관련 공부, 도면, 인근 동류형 및 유사형 구분건물의 내부 구조, 외부 관찰에 의한 통상적인 상태를 기준으로 평가하였으니 입찰시 유의하시기 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
010-2371-3237
부산광역시 사하구 구평동 소재 "사하구장애인종합복지관" 북동측 인근에 위치합니다 . 제2종일반주거지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다. NULL 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10% 인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.04.28. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
2건
79,000,000원
58,911,000원
75% 1.5회
6개월
3건
105,000,000원
71,777,333원
71% 2회
12개월
19건
166,583,139원
86,224,878원
59% 3.5회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 다세대/빌라 부산광역시 사하구 동매로23번길 14, 3층301호 건물: 57.11㎡(17.28평) 토지: 13.98㎡(4.23평)
감정가 301,000,000 원 3회 ,51% ) 최저가 154,112,000 원
입찰일 다세대/빌라 부산광역시 사하구 낙동대로190번길 4, 3층301호 (괴정동,청송빌라) 건물: 12.89㎡(3.90평) 토지: 6.47㎡(1.96평)
감정가 35,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 28,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 부산광역시 사하구 낙동대로190번길 4, 3층302호 (괴정동,청송빌라) 건물: 16.17㎡(4.89평) 토지: 8.10㎡(2.45평)
감정가 44,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 35,200,000 원
입찰일 다세대/빌라 부산광역시 사하구 낙동대로190번길 4, 3층303호 (괴정동,청송빌라) 건물: 13.83㎡(4.18평) 토지: 6.93㎡(2.10평)
감정가 37,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 29,600,000 원
입찰일 다세대/빌라 부산광역시 사하구 낙동대로190번길 4, 3층304호 (괴정동,청송빌라) 건물: 14.15㎡(4.28평) 토지: 7.09㎡(2.14평)
감정가 38,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 30,400,000 원
입찰일 다세대/빌라 부산광역시 사하구 낙동대로190번길 4, 3층305호 (괴정동,청송빌라) 건물: 14.60㎡(4.42평) 토지: 7.31㎡(2.21평)
감정가 39,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 31,200,000 원
입찰일 다세대/빌라 부산광역시 사하구 낙동대로190번길 4, 3층306호 (괴정동,청송빌라) 건물: 18.62㎡(5.63평) 토지: 9.34㎡(2.83평)
감정가 50,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 40,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 부산광역시 사하구 낙동대로190번길 4, 4층401호 (괴정동,청송빌라) 건물: 12.89㎡(3.90평) 토지: 6.47㎡(1.96평)
감정가 35,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 28,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 부산광역시 사하구 낙동대로190번길 4, 4층402호 (괴정동,청송빌라) 건물: 16.17㎡(4.89평) 토지: 8.10㎡(2.45평)
감정가 44,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 35,200,000 원
입찰일 다세대/빌라 부산광역시 사하구 낙동대로190번길 4, 4층403호 (괴정동,청송빌라) 건물: 13.83㎡(4.18평) 토지: 6.93㎡(2.10평)
감정가 37,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 29,600,000 원
입찰일 다세대/빌라 부산광역시 사하구 낙동대로190번길 4, 4층404호 (괴정동,청송빌라) 건물: 14.15㎡(4.28평) 토지: 7.09㎡(2.14평)
감정가 38,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 30,400,000 원
입찰일 다세대/빌라 부산광역시 사하구 낙동대로190번길 4, 4층405호 (괴정동,청송빌라) 건물: 14.60㎡(4.42평) 토지: 7.31㎡(2.21평)
감정가 39,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 31,200,000 원
입찰일 다세대/빌라 부산광역시 사하구 낙동대로190번길 4, 4층406호 (괴정동,청송빌라) 건물: 18.62㎡(5.63평) 토지: 9.34㎡(2.83평)
감정가 50,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 40,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 부산광역시 사하구 낙동대로190번길 4, 5층501호 (괴정동,청송빌라) 건물: 12.89㎡(3.90평) 토지: 6.47㎡(1.96평)
감정가 35,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 28,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 부산광역시 사하구 낙동대로190번길 4, 5층502호 (괴정동,청송빌라) 건물: 16.17㎡(4.89평) 토지: 8.10㎡(2.45평)
감정가 44,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 35,200,000 원
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[사하구 구평동 다세대/빌라] 부산시 사하구 사하로70번길 35, 5층503호 경매문의 <2023타경2603> 부산시 다세대/빌라 경매
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이 물건의 사건번호는 2023타경2603 (부산지방법원 부산서부지원)입니다.
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