[위치/주위환경] 본건은 울산광역시 울주군 두서면 인보리 소재 "인보저수지" 북서측 근거리에 위치하는 부동산으로 부근일대는 농경지 및 임야지대이며, 제반 환경 보통정도임.
[교통상황] 인근까지 차량출입 가능하며, 대중교통사정 다소 불편한 편임.
[형태/이용상태] 부정형이며 완경사지대에 속하며, 가격시점 현재 휴경지 상태임
[도로상태] 맹지로 인접토지를 통해 출입함.
[토지이용계획] 기호(1) 생산관리지역,가축사육제한구역(축종별 제한거리 300m미만 축종)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(축종별 제한거리 500m미만 축종)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ ,소하천구역＜소하천정비법＞,공장설립승인지역(1호)＜수도법＞기호(2) 생산관리지역,가축사육제한구역(축종별 제한거리 300m미만 축종)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ ,소하천구역＜소하천정비법＞,공장설립승인지역(1호)＜수도법＞,영농여건불리농지
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
1.맹지로 인접토지를 통해 출입함
2.인접지와의 지적 및 경계확인이 명확하지 않으니 측량을 요함
3.농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환), 실현가능한 농지원상회복 계획서 제출 필요(별첨 2023.4.18.자 사실조회회신서 참고)
울산광역시 울주군 두서면 인보리 소재 "인보저수지" 북서측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 생산관리지역. 차량출입 가능.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.08.26. 근저당권
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