[위치/주위환경] 본건은 경상남도 함안군 산인면 모곡리 소재 "문암초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 농경지 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 공히 차량 통행은 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
[형태/이용상태] 공히 사다리형의 토지로서 지면은 인근지와 등고평탄하며, 일련번호 2),4):대(주거나지), 일련번호 5):현황 잡종지로 이용중임.
[도로상태] 공히 남동측 및 동측으로 노폭 약 8미터 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 일련번호 2),4),5):계획관리지역, 주거개발진흥지구(2014-10-16), 주거용지(2014-10-16), 지구단위계획구역(2014-10-16), 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경보호에 관한 법률＞.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 일련번호 5)토지는 현황 잡종지로 이용중임.
[참고사항] 임대관계:미상임. 기타사항:감정평강액의 산출근거 및 결정 의견 Ⅳ. 그 밖의 사항 참조.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금몰수). 공부상 지목이 ‘답’이나 현황 잡종지로 이용중임. “토지현황은 농지가 아니고 시기를 알 수 없는 콘크리트 포장면적(약50㎡)이 있으며 원상회복 대상이다. 그리고 농지전용허가 받은 사실 없다.”는 산인면의 사실조회회신 제출됨.
경상남도 함안군 산인면 모곡리 소재 "문암초등학교" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 지구단위계획구역.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.09.25.근저당권
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