[위치/주위환경] 대상물건은 강원특별자치도 지정면 신평리 소재 "차면사거리" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등이 소재하는 농촌지대임.
[교통상황] 대상물건까지 차량접근 가능하며, 대중교통 사정은 보통임.
[형태/이용상태] 2필 일단의 부정형 평지의 토지로서, 주거기타 및 일부 도로 등으로 이용중임.
[도로상태] 남측으로 폭 약4M 내외의 포장도로 및 서측으로 폭 약3M 내외의 포장도로가 소재함.
[토지이용계획] 토지이용계획확인서상일련번호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)＜가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률＞. 일련번호(2) : 계획관리지역, 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞임.
[제시외 물건] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바람.
[공부와의 차이] 일련번호(1) : 공부상 지목이 "대지"이나, 현황 일부 "도로"임.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 벽돌구조, 일반철골구조, 경량철골구조 슬래브, 판넬지붕 2층 건으로서,외 벽 : 벽돌 및 사이딩 등 마감,내 벽 : 페인팅 등 마감,창 호 : 샷시창호 등 마감임.
[이용상태] 주거기타(단독주택, 근린생활시설, 교회)임.
[설비내역] 기본적인 위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바람.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각. 제시외 건물(감정평가서상 'ㄱ,ㄴ') 포함
- 목록1 공부상 '대' 이나 현황은 '일부 도로' 임
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
대상물건은 강원특별자치도 지정면 신평리 소재 "차면사거리" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 판넬지붕.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 430,970,040원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 138,841,992원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받은 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.01.07.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
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통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
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6개월
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