[위치/주위환경] 본건은 충청북도 단양군 가곡면 덕천리 소재 "덕천리마을" 인근에 산재하고 있으며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는 마을 주변 농경지대임.
[교통상황] 본건 및 인근까지 차량 및 농기계의 접근이 가능하며, 기호(1,2)는 남측으로 지방도로(여천덕천로)변에 소재하여 제반 교통사정이 편리하나 여타는 마을 후면 농경지대로 통행이 불편함.
[형태/이용상태] 기호(1)는 사다리형, 여타는 부정형의 토지로서 기호(3-5)의 주위일대는 남하향의 급경사지대를 이루고 있으며, 기호(1,2)는 잡종지, 기호(3-5)는 장기간 방치되어 있는 휴경지이며, 기호(5)의 남측 일부는 현황 도로 및 법면상태임.
[도로상태] 기호(1,2)는 남측으로 소로와 접하나 기호(3,4)는 맹지이며, 기호(5)는 소형농기계의 접근이 가능한 세로불(로폭 약2미터내외)임.
[토지이용계획] 기호(1-3):보전관리지역,가축사육제한구역(일부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,역사문화환경보존지역(국가지정문화재의 외곽경계로부터 500미터 이내의 지역) ＜문화재보호법＞,공장설립제한지역＜수도법＞,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞기호(4-5):계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,역사문화환경보존지역(국가지정문화재의 외곽경계로부터 500미터 이내의 지역) ＜문화재보호법＞,공장설립제한지역＜수도법＞,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞
[제시외 물건] 해당사항 없음.
[공부와의 차이] 1) 기호1: 답, 기호2: 전 이나 현황은 잡종지임. 2) 기호3,4: 답, 기호5: 과수원이나, 기호3-5: 휴경지 상태이며, 기호(5)는 남측 일부가 도로 및 법면임.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각
2. 목록 3.4.5번 농지취득자격증명서 필요(미제출시 매수보증금 몰수)
3. 목록 3,4번은 '답', 목록5 '과수원'이나 모두 '휴경지' 상태이며, 목록5 남측 일부가 '도로 및 법면'임
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
충청북도 단양군 가곡면 덕천리 소재 "덕천리마을" 인근에 산재하고 있으며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등입니다. 형성되어 있는 마을 주변 농경지대임. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전관리지역. 계획관리지역.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.10.20 근저당권
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