[위치/주위환경] 경기도 평택시 장당동 소재 ＜효명중학교＞ 북측 인근에 위치하는 부동산으로 본건 주변은 아파트 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 주변에 혼재하는 지역으로서, 각각 제반 입지여건은 대체로 무난합니다.
[교통상황] 본건 인근까지 차량출입 가능하며 버스정류장과의 거리 등 감안시 대중교통수단이용은 대체로 보통입니다.
[형태/이용상태] 기호(1-3) 공히 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 주거나지 상태입니다.
[도로상태] 기호(1,2) : 본건 서측으로 노폭 약 6미터 정도의 포장도로와 접하고 있습니다. 기호(3) : 본건 서측 및 북측으로 노폭 약 6미터 정도의 포장도로와 접하고 있습니다.
[토지이용계획] 기호(1) : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(효명중고)＜교육환경 보호에 관한 법률＞기호(2,3) : 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(효명중고)＜교육환경 보호에 관한 법률＞
[제시외 물건] -
[공부와의 차이] 대상토지 기호(3)은 공부상 지목이 임야이나, 현황 주거나지 상태입니다.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : -
[부동산 현황조사서 비고란]
* 목록1,2,3.은 연접하여 있으며 목록1.에는 옥수수, 콩, 호박 등 농작물이 재배되고 있고, 목록2.는 나대지 상태이며 목록3.은 지목은 임야이나 일부 콩, 고구마 등이 재배되고 있는 나지 상태임
* 목록1,2,3. 토지의 일부가 본건외 건물(탄현로1번길 63-14)의 통로로 이용되고 있는 것으로 보이나, 정확한 위치 및 면적이나 인접토지와의 경계등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
경기도 평택시 장당동 소재 <효명중학교> 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 차량출입 가능. 버스정류장.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
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그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.03.05. 근저당권
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통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
6건
1,588,884,277원
1,048,933,183원
68%
1.7회
6개월
19건
938,296,389원
639,963,747원
73%
1.4회
12개월
24건
809,477,643원
583,471,300원
77%
1.3회
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