[위치/주위환경] 본건은 평택시 가재동 소재 " 송탄초등학교" 북서측 인근에 위치하며 본건 주변은 근교 농촌지대로서 주위환경으로 본 입지조건은 보통시됨.
[교통상황] 본건 및 인접지까지 차량 출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하고 배차간격 등을 고려할 때 대중교통편의는 보통시됨.
[형태/이용상태] 기호1) 부정형 평지로서 주거나지 상태임. 기호2) 사다리 평지로서 주거나지 상태임.
[도로상태] 기호1) 지적도상 맹지이나 본건 동측 일부가 로폭약 3미터의 도로로 제공되고 있음. 기호2) 맹지상태임.
[토지이용계획] 기호1,2) 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞임.
[제시외 물건] -.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] 기호1)지상에 소유자 미상 "관정"이 소재함. 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 목록1 지상 소재 제시외 관정은 매각제외, 공부상 지목은 '전'이나 현황은 일부 '전, 시멘트 도로'임, 지적도상 맹지. 목록2 공부상 지목은 '대'이나, 현황은 일부 '나지, 전'임. 맹지.
[부동산 현황조사서 비고란]
* 목록1. 전은 들깨, 땅콩, 파 등을 경작 중이며, 목록2.는 지목이 `대`이나 현황은 나지 상태로 일부는 들깨, 고추, 고구마 등이 경작되고 있음.
* 본건 목록1.은 항공지적도상 일부 시멘트 도로를 포함하고 있는 것으로 보이는 바, 각 부동산들의 정확한 위치, 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
평택시 가재동 소재 " 송탄초등학교" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제1종일반주거지역. 버스정류장. 노선버스정류장.
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다 입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.04.21. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
6건
1,588,884,277원
1,048,933,183원
68%
1.7회
6개월
19건
938,296,389원
639,963,747원
73%
1.4회
12개월
24건
809,477,643원
583,471,300원
77%
1.3회
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