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[제천시 봉양읍 토지/전] 충청북도 제천시 봉양읍 미당리 904-2 경매상담 <2023타경6368> 충청북도 토지/전 경매
감정가 240,780,000원 인 충청북도 제천시 봉양읍 에 있는 토지/전 물건입니다.2회 유찰최저입찰가는 154,099,000원 이군요.64% 가격으로 낮아진 것입니다. 2023타경6368 이며
입찰일은 2024.06.24(월) 10:00
입 찰 일
2024.06.24(월) 10:00
(입찰 41 )
진행상태 : 유찰 청주지방법원 제천지원 2계☎ 043-640-2042~3
소 재 지
충청북도 제천시 봉양읍 미당리 904-2
사건번호
2023 타경 6368
물건번호
1 물건용도
토지/전
감정평가액
240,780,000원
채 권 자
권OOO
사건접수일
2023.07.10
최저입찰가
(64%) 154,099,000원
채 무 자
김OOO
개시결정일
2023.07.12
입찰보증금
(10%) 15,409,900원 소 유 자
김OOO
배당종기일
2023.10.12
경매청구금
264,732,028원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
2회
경매대상
건물제외 및 토지매각
건물면적
토지면적
1,395.00㎡(421.99평 )
이 물건의 사건번호는 2023타경6368 (청주지방법원 제천지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
미당리 904-2
전
1395㎡ (421.99평)
2024-04-01
유찰
(100%) 240,780,000 원
2024-05-13
유찰
(80%) 192,624,000 원
2024-06-24
진행
(64%) 154,099,000 원
[위치/주위환경] - 대상토지는 충북 제천시 봉양읍 미당리에 소재하는 "왕미초등학교" 북서측 근거리에 위치 하는 전원주택단지(세아미당문화 전원단지)내에 소재하고, 부근은 단독주택 및 농경지 등이 소재합니다.
[교통상황] - 대상토지까지 차량을 통한 진출입 가능하고, 근거리에 노선버스정류장이 위치하고 있는 등 제반 교통상황 보통입니다.
[형태/이용상태] - 완경사지대에 소재하는 부정형 토지로 현황 건축 기초공사 중단된 상태입니다.
[도로상태] - 대상토지 남서측으로 도로폭 약 3-4M 내외 타인소유 토지인 현황 포장도로(미당리 904-3, 지목 : 전)에 접하고, 대상토지 북서측으로 접한 타인소유 토지(미당리 산66-25, 지목:임)
[토지이용계획] - 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞입니다.
[제시외 물건] - 후첨 "지적 및 건물개황도" 와 "사진용지" 참고하시기 바라며, 대상토지상 소유자미상의 제시외건물㉠,㉡이 소재하여 개략적으로 구조와 용도를 파악하고, 면적을 실측하여 감정 평가하였고, 이동이 용이한 제시외컨테이너 수개동은 감정평가 제외하였습니다.- 후첨 "사진용지" 참고하시기 바라며, 대상토지의 부합물인 석축 등은 토지가치에 포함하여 감정평가 하였습니다.- 후첨 "사진용지" 참고하시기 바라며, 대상토지상 소재하는 소유자미상의 제시외수목은 개략적으로 수종 및 수량을 파악하여 감정평가하였습니다.- 후첨 "사진용지" 참고하시기 바라며, 대상토지는 지목 "전" 이지만, 신축허가를 득하고 건축 기초공사 중단된 상태로 지상에 관련 구축물이 소재하며, 현황을 고려하여 감정 평가 하였습니다.
[공부와의 차이] - 건축행정시스템 세움터(https://www.eais.go.kr/) 조회 결과 대상토지는 지목 "전"이지만, 신축 허가받은 토지(허가일련번호:2020-신속허가과-신축허가-75, 허가일: 2020.09.03., 대지면적: 1,358㎡, 건축면적: 275.07㎡, 연면적: 458.94㎡, 주용도: 단독주택)로 현황 건축 기초공사 중단된 상태이며, 대상토지와 관련한 상세한 건축 인·허가 사항은 별도 재확인이 필요합니다.
[참고사항] -
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2023.08.09] 채권자 소송대리인 법OOO OOOOOOO 주소변경신청서 제출
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
010-2371-3237
- 대상토지는 충북 제천시 봉양읍 미당리에 소재하는 "왕미초등학교" 북서측 근거리에 위치합니다 . 계획관리지역. 버스정류장. 노선버스정류장.
법정지상권이 성립할 여지가 있는 물건입니다
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
제시외 물건이 포함되어 있습니다
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다. NULL 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10% 인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.12.18. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
5건
79,350,440원
56,012,600원
63% 2.8회
6개월
13건
94,569,554원
61,027,823원
57% 3.5회
12개월
27건
113,218,667원
80,393,233원
64% 2.9회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(5건 )
입찰일 토지/전 충청북도 제천시 봉양읍 장평리 499 토지: 2,215.00㎡(670.04평)
감정가 68,839,200 원 2회 ,64% ) 최저가 44,057,000 원
입찰일 토지/전 충청북도 제천시 봉양읍 장평리 981 토지: 38.73㎡(11.72평)
감정가 1,703,240 원 1회 ,80% ) 최저가 1,363,000 원
입찰일 토지/전 충청북도 제천시 봉양읍 장평리 905 토지: 1,627.00㎡(492.17평)
감정가 109,009,000 원 0회 ,100% ) 최저가 109,009,000 원
입찰일 토지/전 충청북도 제천시 봉양읍 구곡리 979 토지: 2,169.00㎡(656.12평)
감정가 43,380,000 원 0회 ,100% ) 최저가 43,380,000 원
입찰일 토지/전 충청북도 제천시 봉양읍 명도리 373 토지: 965.00㎡(291.91평)
감정가 65,620,000 원 6회 ,33% ) 최저가 21,502,000 원
사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경6368 (청주지방법원 제천지원)입니다.
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