[위치/주위환경] 전라북도 진안군 백운면 평장리 소재 "정송마을" 동측 인근에 위치하며, 부근은 임야, 농경지 등이 소재하는 국도주변 산림지대임.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] 남동하향 경사의 부정형 토지로 현황 "임야"임.
[도로상태] 남측으로 왕복2차선 포장도로에 접하고 있음.
[토지이용계획] 농림지역(농림지역), 생산관리지역(생산관리지역), 가축사육제한구역(상대제한구역 200m[모든축종제한])＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(상대제한구역 500m[말,소(신고규모) 사육가능])＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 접도구역＜도로법＞, 임업용산지(보전산지)＜산지관리법＞, 준보전산지＜산지관리법＞, 소하천구역(정천천)＜소하천정비법＞, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)＜수도법＞임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
1.일부 '접도구역' 및 '소하천구역' 임
2.광평수 임야로 확인되지 않는 분묘소재 가능성 있음
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1.은 자연림 상태의 임야로 이용 중이며, 본건은 급경사지이고 면적이 넓고 수풀이 우거져 있어 확인하지 못한 부분이 있으며, 정확한 면적이나 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
전라북도 진안군 백운면 평장리 소재 "정송마을" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 생산관리지역. 보전산지. 차량접근이 가능.
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.5.28.근저당권
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통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
3건
49,820,207원
22,178,667원
46%
3회
6개월
7건
93,334,503원
51,848,001원
63%
2회
12개월
13건
61,510,763원
35,650,016원
85%
1.8회
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[진안군 백운면 토지/임야] 전라북도 진안군 백운면 평장리 산71 경매컨설팅 <2023타경7152> 전라북도 토지/임야 경매
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