[위치/주위환경] 본건은 전라북도 김제시 요촌동 소재 "구산사거리" 서측 인근에 위치하는 구분건물 「서해화인빌아파트 3동 2층 201호 외 10세대」로서, 주위는 소규모 아파트 및 연립 주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.
[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상 황은 보통시됩니다.
[건물구조] 기호1-가-11-카) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 중 2층 201호 외 10세대로서, 외 벽 : 돌붙임 및 드라이비트 등 마감, 내 벽 : 몰탈위페인트 및 벽지, 타일 등 마감, 창 호 : 샷시창입니다.
[이용상태] 기호1-가-11-카) "아파트(도시형생활주택)"로 이용중입니다.
[설비내역] 기본적인 위생 및 급·배수설비, 소방설비(화재탐지 및 경보설비 등), 승강기설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 대체로 사다리형의 평지로서, 조사일 현재 "아파트(도시형생활주택)부지"로 이용중 입니다.
[인접도로상태] 본건 북측으로 노폭 약 8M 정도의 아스팔트 포장도로를 통해 출입합니다.
[토지이용계획] 일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)＜가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역＜문화재보호법＞입니다.
[공부와의 차이] 귀 제시목록(등기사항전부증명서)상 대지권 목적인 토지의 지목은 "잡종지" 이나, 현황 "대"입니다.
[참고사항] - 임대관계 : 미상입니다. - 기 타 : -.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
공부상 대지권의 목적인 토지의 지목은 '잡종지'이나 현황 '대'임.
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
전라북도 김제시 요촌동 소재 "구산사거리" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 차량 접근이 가능. 버스승강장. 철근콘크리트구조.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 11번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.5.22.근저당
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