[위치/주위환경] 기호(1): 본건은 강원특별자치도 춘천시 서면 신매리 소재 "신매교차로" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 기호(2): 본건은 강원특별자치도 춘천시 남산면 수동리 소재 "춘천수동농공단지" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 농공단지, 임야 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건인근까지 차량접근 가능하며, 버스정류장까지의 거리 운행횟수 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨.
[형태/이용상태] 기호(1): 세장형 급경사지의 임야임. 기호(2): 사다리형 급경사지의 임야임.
[도로상태] 기호(1,2): 임야도상 맹지임.
[토지이용계획] 기호(1): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(닭,오리,메추리,개,돼지 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(동물복지축산농장 인증기준 방식으로 사육하는 닭,오리,메추리)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(소,말,양(염소),사슴 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(젖소 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역(기타구역)＜문화재보호법＞, 준보전산지＜산지관리법＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞임. 기호(2): 계획관리지역(계획), 가축사육제한구역(2021-12-02)(닭,오리,메추리,개,돼지 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 임업용산지(2018-12-28)＜산지관리법＞임.
[제시외 물건] 본건 토지 기호(1) 경계지상에 별첨 "사진"과 같이 "블럭조 담장"이 소재하나, 본건은 인접필지와의 지적경계가 불분명한 지역으로서, 편입여부가 불분명하여, 본건 평가에서는 담장에 구애없이 토지를 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바라오며, 정확한 지적경계 편입여부 등은 별도의 측량을 요함.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
급경사지의 임야로 지적도상 맹지 임.
[부동산 현황조사서 비고란]
{1번 부동산}
- 임야.[사진 1]
{2번 부동산}
- 임야.[사진, 2, 3]
* 신청부동산들은 분할된 임야로 목측으로 옆지번과 명확한 경계구분이 안되는 상태이며, 위 부동산들은 타인 소유의 부동산을 통하여 접근이 가능한 것으로 확인 된바, 접근성 별도 확인이 요망됨.
* 2번 부동산 옆 부동산들은 현재 회사 부지로 사용되고 있으며, 이해관계인 외 출입이 통제되어, 신청부동산 접근성이 용이하지 않으므로 접근성 확인이 요망됨.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014. 8. 20. 근저당
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