[위치/주위환경] 본건은 경상남도 통영시 북신동 소재 "북신오거리" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 등이 혼재하는 기존 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 차량 등의 접근은 불가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
[형태/이용상태] 사다리 완경사지의 토지로서, 지면은 평탄한 "주거용 건부지"로 이용 중임.
[도로상태] 본건 남측으로 약1-2m내,외의 기존 도로와 접함.
[토지이용계획] 본건은 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 75m이내)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞.
[제시외 물건] 토지 지상에 부합물 종물격인 제시외 건물 2동 소재함.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
[건물구조] 본건 건물은 블록조 슬래브지붕 단층건으로서,(사용승인일 : 1978.11.13.) 외 벽 : 몰탈위 페인트 마감,내 벽 : 벽지 등 마감,창 호 : 하이샷시 창호임.
[이용상태] 단독주택으로 이용 중임.
[설비내역] 제반 위생설비, 급,배수설비, 난방설비가 시설되어져 있음.
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
남OO
전부
2023.10.30.
2023.10.30.
2023.10.31
5,000,000 [월]300,000
없음
2023.7.31.~2025.7.30.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각.
-제시외 건물[감정서상 ㄱ,ㄴ] 매각 포함.
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
경상남도 통영시 북신동 소재 "북신오거리" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 슬래브지붕.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.11.16.[근저당권]
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
10건
112,485,969원
70,805,588원
65%
3.1회
6개월
20건
107,693,357원
65,292,694원
63%
3.1회
12개월
29건
121,568,738원
79,617,754원
69%
2.8회
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인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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