[위치/주위환경] 대상물건은 전라북도 부안군 변산면 운산리 소재 “변산서중학교” 북서측 인근에위치하며, 주위는 임야, 전ㆍ답 등의 농경지, 농가주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
[교통상황] 대상물건 및 대상물건 인근까지 차량의 접근이 가능하고 인근으로 농로, 간선도로및 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통인 편임.
[형태/이용상태] 일련번호1) 부정형 완경사의 토지로서 조사일 현재 "휴경지" 상태임. 일련번호2) 부정형 완경사의 토지로서 조사일 현재 "전"으로 이용중임. 일련번호3) 사다리형 완경사의 토지로서 조사일 현재 "주거나지" 상태임. 일련번호4) 삼각형 완경사의 토지로서 조사일 현재 "전"으로 이용중임. 일련번호5) 대체로 사다리형 완경사의 토지로서 조사일 현재 대부분 "주거나지" 상태이며, 일부는 현황 "도로"로 이용중임.
[도로상태] 일련번호1) 남측으로 왕복 2차선 도로와 접하며, 서측으로 폭 약 4미터 내외의 도로가 통과함. 일련번호2) 지적상 도로와 접하나 도로와 접하는 부분은 폐도 상태이며, 현황 맹지 로서 인접지를 통해 진출입 가능함. 일련번호3,4) 지적상 맹지로서 인접지를 통해 진출입 가능함. 일련번호5) 동측으로 폭 약 4미터 내외의 도로와 접하며, 대상물건 일부가 현황 도로임.
[토지이용계획] 일련번호1) 계획관리지역,가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종 사육제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,접도구역＜도로법＞임. 일련번호2) 계획관리지역,가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종 사육제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,중점경관관리구역 (2017-07-10)임. 일련번호3) 계획관리지역,가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종 사육제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞임. 일련번호4) 계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한구역중 모든축종사육제한)＜가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,준보전산지＜산지관리법＞임. 일련번호5) 계획관리지역,가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종 사육제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,상대보호구역＜교육 환경 보호에 관한 법률＞임.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 일련번호4) 대상물건의 공부상 지목은 "임야"이나 현황 "전"임. 일련번호5) 대상물건의 공부상 지목은 "대"이나 현황 일부 "도로"임.
[참고사항] 임대관계 : 미상임. 기 타 : --
대상물건은 전라북도 부안군 변산면 운산리 소재 “변산서중학교” 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 보전산지. 차량의 접근이 가능. 간선도로. 버스승강장.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015. 3. 24. 근저당권
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