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[중구 운남동 근린상가] 인천시 중구 흰바위로232번길 73, 6층602호 경매문의 <2023타경524487> 인천시 근린상가 경매
감정가 455,000,000원 인 인천시 중구 흰바위로232번길 에 있는 상가 물건입니다.2회 유찰최저입찰가는 222,950,000원 이군요.49% 가격으로 낮아진 것입니다. 2023타경524487 이며
입찰일은 2024.06.12(수) 10:00
입 찰 일
2024.06.12(수) 10:00
(입찰 25 )
진행상태 : 유찰 인천지방법원 23계☎ 032-860-1623
소 재 지
인천광역시 중구 흰바위로232번길 73, 6층602호 (운남동,태원프라자)
사건번호
2023 타경 524487
물건번호
4개 물건중 1번(유찰)
4개 물건중 2번(유찰)
4개 물건중 3번(유찰)
4개 물건중 4번(유찰)
물건용도
상가
감정평가액
455,000,000원
채 권 자
농OOO
사건접수일
2023.07.05
최저입찰가
(49%) 222,950,000원
채 무 자
오OOO
개시결정일
2023.07.06
입찰보증금
(10%) 22,295,000원 소 유 자
오OOO
배당종기일
2023.10.02
경매청구금
918,398,864원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
2회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
116.48㎡(35.24평 )
토지면적
37.88㎡(11.46평 )
이 물건의 사건번호는 2023타경524487 (인천지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
흰바위로232번길 73
975.9 분의 37.88
37.88㎡ (11.46평)
건물
흰바위로232번길 73
6층602호 (운남동,태원프라자) 철근콘크리트구조
116.48㎡ (35.24평)
2024-04-02
유찰
(100%) 455,000,000 원
2024-05-07
유찰
(70%) 318,500,000 원
2024-06-12
진행
(49%) 222,950,000 원
[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 중구 운남동 소재 "영종IC" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 업무시설, 공원 등이 소재하는 노선상가지역임.
[교통상황] 본건까지 차량의 진출입이 용이하고, 인근에 버스정류장 소재하며, 대중교통여건은 보통시됨.
[건물구조] 철근콘크리트조 평지붕 8층 건물내 6층 604호 외 3개호로서외벽 : 대리석붙임 및 페어그라스 등 마감.
[이용상태] 604호 : 외부는 감리사무실이나 현황은 공실 임.605호 : 사무소-(주)태원 디엔씨602호 : 사무소-(주)도깨비디벨롭먼트로 탐문되나, 확인을 요함.
[설비내역] 급배수 및 위생설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장시설 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 장방형의 토지로서 상업용건물의 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 북동측, 남동측 및 남서측으로 노폭 약 32미터, 약18미터, 약15미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 일반상업지역(2013-02-04) , 지구단위계획구역 , 대로2류(폭 30m-35m)(접합)경제자유구역＜경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법＞ ,장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면)＜공항시설법＞ , 성장관리권역(2014-11-03)＜수도권정비계획법＞
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주OO
태원프라자 602호(116.48㎡)
2023.7.17.
2023.7.17.
2023.09.14
15,000,000
없음 2021.11.12.~2024.11.11.
주OO
태원프라자 602호(116.48㎡)
2021.11.18
2023.07.17
15,000,000
없음 2021.11.12~2024.11.12
매각물건명세 비고 주식회사 도깨비부동산개발 : 주식회사 도깨비디벨롭먼트의 상가임대차계약을 승계하였음
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2024.02.13] 채권자 농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO) 경매예납금환급계좌변경신청 제출
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
010-2371-3237
인천광역시 중구 운남동 소재 "영종IC" 북측 인근에 위치합니다 . 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 지하주차장. 철근콘크리트조.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 4 번 입니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021. 9. 30. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
9건
539,661,071원
330,300,200원
57% 2.2회
6개월
26건
249,414,557원
143,121,492원
52% 2.5회
12개월
39건
474,755,775원
332,878,918원
55% 2.3회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(4건 )
입찰일 상가 인천광역시 중구 운남동 302-1 지층비04호 건물: 112.63㎡(34.07평) 토지: 129.54㎡(39.19평)
감정가 135,000,000 원 4회 ,24% ) 최저가 32,414,000 원
입찰일 상가 인천광역시 중구 흰바위로232번길 73, 6층604호 (운남동,태원프라자) 건물: 79.15㎡(23.94평) 토지: 25.74㎡(7.79평)
감정가 272,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 133,280,000 원
입찰일 상가 인천광역시 중구 흰바위로232번길 73, 6층601호 (운남동,태원프라자) 건물: 80.07㎡(24.22평) 토지: 26.04㎡(7.88평)
감정가 316,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 154,840,000 원
입찰일 상가 인천광역시 중구 흰바위로232번길 73, 6층605호 (운남동,태원프라자) 건물: 76.88㎡(23.26평) 토지: 25.00㎡(7.56평)
감정가 279,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 136,710,000 원
사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
[중구 운남동 근린상가] 인천시 중구 흰바위로232번길 73, 6층602호 경매문의 <2023타경524487> 인천시 근린상가 경매
[중구 운남동 근린상가] 인천시 중구 흰바위로232번길 73, 6층602호 경매문의 <2023타경524487> 인천시 근린상가 경매
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이 물건의 사건번호는 2023타경524487 (인천지방법원)입니다.
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