[위치/주위환경] 본건은 충청남도 서산시 지곡면 무장리 소재 "지곡면행정복지센터" 남측 인근에 소재하며, 주위는 아파트단지, 대규모공장단지, 근린생활시설, 학교, 자연림 등이 혼재하며 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 시내버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사스라브지붕 지하1층, 지상15층 건물 내 제7층 제706호로서외벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 및 타일마감 등. 바닥 : 장판 및 타일마감 등. 창호 : 샤시창호 임.
[이용상태] "아파트"로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 위생설비 및 급배수시설, 난방시설, 승강기, 소화전 설비 등이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 부정형의 평지로서, 현황 "아파트 건부지 등"으로 이용중임.
[인접도로상태] 북측으로 폭 약 12미터 내외, 남서측으로 폭 약 12미터 내외의 아스콘 포장도로를 진출입로로 이용중임.
[토지이용계획] 계획관리지역, 주거개발진흥지구(늘푸른오스카아파트), 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합) 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞ 임.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] 임대미상.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조OO
본건 건물 전체
2021.08.13
미상
5,000,000 [월]650,000
없음
미상
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 서산시 지곡면 무장리에 소재하는 2006년 9월 총 18동으로 건설된 아파트로 111동 15층 중 706호에 해당됨. [성연면행정복지센터]의 북서쪽에 위치하고, 북북서쪽에 [지곡면행정복지센터]가 소재함. 북쪽으로는 사동천이 흐르고, 사동천 바로 북쪽에 SK온 등 중·소형 공장들이 있고, 남쪽으로 대단위 아파트단지가 있으며, 남동쪽으로는 서산테크노밸리일반산업단지가 소재하고 있음. 주변은 삼면이 임야로 둘러싸여 있음. 서쪽으로는 29번 국도 [충의로]가 지나고 있고, 그와 연결하여 북쪽으로 지나는 간선로 [무장길]을 통하여 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하며 직선거리 3㎞ 이내에 초·중·고등학교가 있으며, 단지내 상가, 학원 등이 밀집되어 있으므로, 주거 및 교육환경이나 교통사정 그리고 제반 입지조건 등은 보통시 된다고 보임.
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
충청남도 서산시 지곡면 무장리 소재 "지곡면행정복지센터" 남측 인근에 소재하며, 주위는 아파트단지, 대규모공장단지, 근린생활시설, 학교, 자연림 등이 혼재하며 주위환경은 보통시됨. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 시내버스정류장. 차량접근이 가능. 간선도로. 철근콘크리트구조. 스라브지붕.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021. 7. 30. 근저당권
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낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
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3개월
24건
234,344,458원
176,137,401원
75%
1.3회
6개월
45건
214,205,933원
163,572,238원
77%
1.2회
12개월
73건
172,442,014원
132,566,448원
78%
1.2회
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