[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 송파구 문정동 소재‘문정초등학교’북측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 주택지대, 각종 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량진출입이 용이하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용 편의도는 무난시됨.
[건물구조] 철근콩크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상13층 건물 내 제13층 제1303호로서외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등창호 : 샷시창호 등
[이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 주차시설 등이 갖추어져 있음.
[토지형상/이용상태] 삼각형 평지로서, 아파트 건부지 등으로 이용중임.
[인접도로상태] 단지 외곽공도에 접하며, 단지내 도로상태 무난함.
[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역, 공공청사(2017-11-16)(저촉), 도로(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 교육환경보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 제한보호구역(전술항공:5km)＜군사기지 및군사시설 보호법＞, 정비구역(2017-11-16)＜도시 및 주거환경정비법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 건축선(2019-03-28)(3m 건축선 지정구역(세부사항은 건축과 문의))임.
[공부와의 차이] -
[참고사항] 임대미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
서울특별시 송파구 문정동 소재‘문정초등학교’북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 버스정류장. 슬래브지붕.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(253,302,344원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2023타경51219(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.11.23. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
