[성남시 중원구 아파트] 경기도 성남시 중원구 순환로 178, 경매대행 <2023타경51026> 경기도 아파트 경매
감정가 400,000,000원인 경기도 성남시 중원구에 있는 아파트 물건입니다. 2회 유찰되어 최저입찰가는 196,000,000원이군요.
감정가의 49% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 수원지방법원 성남지원 2023타경51026이며
입찰일은 2024.06.17(월) 10:00입니다.
[위치/주위환경] 경기도 성남시 중원구 상대원동 소재 "상대원초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위에는 아파트단지, 근린생활시설, 공장, 학교, 임야 등이 소재함.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 제반 대중교통여건은 보통시 됨.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 위 기와잇기 6층 중 5층501호로서,외벽 : 몰탈 위 페인트내벽 : 벽지, 일부 타일 마감창호 : 샤시창호 등임
[이용상태] 아파트로 이용 중임.(내부구조도 참조)
[설비내역] 위생 및 급배수 설비, 개별난방설비, 도시가스설비 등임.
[토지형상/이용상태] 3필지 일단의 부정형 토지로서 아파트 등의 건부지로 이용 중임.
[인접도로상태] 단지내 도로를 통하여 서측의 "순환로"에 접함.
[토지이용계획] 공히 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(저촉), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 대기환경규제지역＜대기환경보전법＞, 정비구역(성지궁전)＜도시 및 주거환경정비법＞, 정비구역기타(정비예정구역)＜도시 및 주거환경정비법＞, 도시교통정비지역＜도시교통정비촉진법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞이며, ＜상대원동 산21-5＞ 일부는 개발제한구역(자연녹지지역)임.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
폐문부재. 호츨하여도 응답이 없음
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
경기도 성남시 중원구 상대원동 소재 "상대원초등학교" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 녹지지역. 제3종일반주거지역. 자연녹지지역. 개발제한구역. 노선버스 정류장. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 도시가스. 개별난방.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(66,643,287원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2023타경51606(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.8.5. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
